09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)練習(xí)題（七）

單選題:
    1、 工業(yè)廠房的（ ）是影響工業(yè)廠房投資回報最重要的因素。
    A．租戶的經(jīng)濟(jì)實力
    B．地理位置
    C．專業(yè)化程度
    D．配套設(shè)施
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    2、 在房地產(chǎn)可行性研究中，預(yù)測( )的需求被視為最為困難和最不準(zhǔn)確的事情。
    A．住宅
    B．商鋪
    C．商業(yè)辦公用房
    D．以上都不對
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    3、 ( )的需求比較穩(wěn)定，不易受市場波動影響，是房地產(chǎn)投資者最容易參與的一種投資項目類型。
    A. 寫字樓項目
    B. 土地開發(fā)
    C. 住宅
    D. 商業(yè)用房開發(fā)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    4、 在投資組合中的投資類型已經(jīng)確定的前提下，風(fēng)險與回報呈 ( ) 關(guān)系。
    A．反向運動
    B．正向運動
    C．不能確定
    D．沒有關(guān)系
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    5、 一般情況下，( )是房地產(chǎn)市場的“晴雨表”。
    A．空置率
    B．供應(yīng)量
    C．市場價格
    D．開發(fā)成本
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a