08年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)校內(nèi)部試題分析(四)

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根據(jù)購買者購買目的不同,可將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為( )。
    A.自用市場(chǎng)
    B.投資市場(chǎng)
    C.商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
    D.工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
    E.住宅物業(yè)市場(chǎng)
    下列( )是市場(chǎng)營銷計(jì)劃內(nèi)容。
    A.計(jì)劃實(shí)施概要
    B.市場(chǎng)營銷現(xiàn)狀
    C.威脅和機(jī)會(huì)
    D.市場(chǎng)營銷控制
    E.預(yù)算和控制
    下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研的內(nèi)容是( )。
    A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)
    C.消費(fèi)者的收入水平
    D.開發(fā)個(gè)案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格
    E.消費(fèi)者的消費(fèi)模式
    市場(chǎng)調(diào)研方法按調(diào)研對(duì)象所采用的具體方法來劃分,有( )。
    A.訪問法
    B.座談會(huì)
    C.問卷法
    D.觀察法
    E.實(shí)驗(yàn)法
    房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類有( )。
    A.短期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)和長期預(yù)測(cè)
    B.宏觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)和微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)
    C.定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)
    D.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策預(yù)測(cè)
    E.房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
    以下( )是人口細(xì)分中通??紤]的因素。
    A.職業(yè)
    B.收入水平
    C.教育程度
    D.人口來源
    E.家庭類型
    下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研的內(nèi)容是( )。
    A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)
    C.消費(fèi)者的收入水平
    D.開發(fā)個(gè)案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格
    E.消費(fèi)者的消費(fèi)模式
    市場(chǎng)調(diào)研方法按調(diào)研對(duì)象所采用的具體方法來劃分,有( )。
    A.訪問法
    B.座談會(huì)
    C.問卷法
    D.觀察法
    E.實(shí)驗(yàn)法
    房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類有( )。
    A.短期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)和長期預(yù)測(cè)
    B.宏觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)和微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)
    C.定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)
    D.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策預(yù)測(cè)
    E.房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
    以下( )是人口細(xì)分中通??紤]的因素。
    A.職業(yè)
    B.收入水平
    C.教育程度
    D.人口來源
    E.家庭類型
    建筑策劃方法的特征有( )。
    A.物質(zhì)性
    B.個(gè)別性
    C.全面性
    D.綜合性
    E.實(shí)用性
    下列屬于建筑策劃方法流程的是( )。
    A.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定
    B.外部條件調(diào)查
    C.內(nèi)部條件調(diào)查賓
    D.方案構(gòu)想
    E.綜合分析
    房地產(chǎn)定價(jià)方法有( )。
    A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
    B.需求導(dǎo)向定價(jià)法
    C.競(jìng)爭導(dǎo)向定價(jià)法
    D.比較定價(jià)法
    E.收益法
    房地產(chǎn)營銷部門的組織模式有( )。
    A.職能式組織
    B.地區(qū)式組織
    C.集團(tuán)式組織
    D.項(xiàng)目式組織
    E.市場(chǎng)式組織
    房地產(chǎn)銷售的宣傳資料一般有( )。
    A.形象樓書
    B.功能樓書
    C.銷售合同
    D.銷售許可證
    E.折頁、置業(yè)錦囊、單張
    對(duì)銷售人員的培訓(xùn)一般有以下內(nèi)容( )。
    A.公司背景和目標(biāo)
    B.物業(yè)詳情
    C.銷售技巧
    D.簽定買賣契約的程序
    E.物業(yè)管理課及其他內(nèi)容
    按項(xiàng)目銷售時(shí)間和進(jìn)度,可將房地產(chǎn)銷售分為( )幾個(gè)階段。
    A.預(yù)熱期
    B.強(qiáng)銷期
    C.宣傳期
    D.持續(xù)銷售期
    E.尾盤期