1.土地的使用權(quán)是指對(duì)國(guó)家或農(nóng)民集體所有的土地( )的權(quán)利。
a、占有 b、處置 c、使用 d、收益
2.房地產(chǎn)租賃是指以支付租金的方式從房屋所有人或土地使用人那里獲得的對(duì)房地產(chǎn)的( )權(quán)利。
a、占有 b、使用 c、收益 d、處置
3.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及( )。
a、房屋 b、構(gòu)筑物 c、其它定著物
4.房地產(chǎn)是指土地、( )及其它定著物。
a、房屋 b、構(gòu)筑物 c、建筑物
5.房地產(chǎn)可視為( )的結(jié)合。
a、實(shí)物 b、權(quán)益 c、區(qū)位 d、收益
6.某宗房地產(chǎn)的區(qū)位是指該宗房地產(chǎn)的( )。
a、地理坐標(biāo)位置 b、到重要場(chǎng)所的距離
c、去往其他地方的便捷性 d、可及性
e、周圍環(huán)境、景觀
7.最常見(jiàn)和最簡(jiǎn)單衡量區(qū)位好壞的是( )。
a、可及性 b、便捷性 c、距離 d、環(huán)境
8.現(xiàn)在，在城市中生活，人們?cè)絹?lái)越重視的是( )。
a、空間直線距離 b、交流路線距離 c、交通時(shí)間距離
9.房地產(chǎn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置是隨著其( )的變化而變化。
a、周圍環(huán)境 b、交通條件
c、與公共設(shè)施及商業(yè)中心的接近程序 d、自然地理位置
10.房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)( )。
a、全國(guó)性市場(chǎng) b、地區(qū)性市場(chǎng)
c、全球性市場(chǎng) d、區(qū)域性市場(chǎng)
11.房地產(chǎn)價(jià)值的高大性主要是指單位價(jià)值( )，總體價(jià)值( )。
a、大，高 b、高，大 c、高，高 d、大，大
12.引起房地產(chǎn)價(jià)格上升的原因主要有( )。
a、對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良 b、通貨膨脹
c、需求增加 d、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響 e、供給減少
13.真正的房地產(chǎn)自然增值是指( )所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升。
a、對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良 b、需求增加
c、通貨膨脹 d、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響
14.具體一宗有土地使用年限的房地產(chǎn)的價(jià)格，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于( )。
a、下降的 b、上升的 c、平穩(wěn)的 d、波動(dòng)的
15.組成房地產(chǎn)市場(chǎng)的要素為( )。
a、賣方 b、買方 c、機(jī)構(gòu) d、用于交易的房地產(chǎn)
16.在確定需求時(shí)，考慮的是( )。
a、消費(fèi)者愿意購(gòu)買 b、消費(fèi)者有能力購(gòu)買
c、有支付能力的需求
17.決定房地產(chǎn)的需求量的主要因素有( )。
a、房地產(chǎn)的價(jià)格水平 b、消費(fèi)者的收入水平 c、消費(fèi)者的偏好
d、消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期 e、供給量
18.決定房地產(chǎn)的供給量的因素主要有( )。
a、房地產(chǎn)的價(jià)格水平 b、房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本
c、開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期 d、需求量
19.通常情況下，房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性是一個(gè)( )。
a、正數(shù) b、負(fù)數(shù) c、常數(shù)
20.房地產(chǎn)的需求彈性包括( )。
a、房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性 b、房地產(chǎn)需求的收入彈性
c、房地產(chǎn)需求的要素成本彈性 d、房地產(chǎn)需求的人口彈性
參考答案：
1、c 2、d 3、b 4、a
5、abc 6、abcd 7、b 8、c 9、c 10、d
11、b 12、abcde 13、bd 14、a 15、abd
16、ab 17、abcd 18、abc 19、c 20、abc
a、占有 b、處置 c、使用 d、收益
2.房地產(chǎn)租賃是指以支付租金的方式從房屋所有人或土地使用人那里獲得的對(duì)房地產(chǎn)的( )權(quán)利。
a、占有 b、使用 c、收益 d、處置
3.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及( )。
a、房屋 b、構(gòu)筑物 c、其它定著物
4.房地產(chǎn)是指土地、( )及其它定著物。
a、房屋 b、構(gòu)筑物 c、建筑物
5.房地產(chǎn)可視為( )的結(jié)合。
a、實(shí)物 b、權(quán)益 c、區(qū)位 d、收益
6.某宗房地產(chǎn)的區(qū)位是指該宗房地產(chǎn)的( )。
a、地理坐標(biāo)位置 b、到重要場(chǎng)所的距離
c、去往其他地方的便捷性 d、可及性
e、周圍環(huán)境、景觀
7.最常見(jiàn)和最簡(jiǎn)單衡量區(qū)位好壞的是( )。
a、可及性 b、便捷性 c、距離 d、環(huán)境
8.現(xiàn)在，在城市中生活，人們?cè)絹?lái)越重視的是( )。
a、空間直線距離 b、交流路線距離 c、交通時(shí)間距離
9.房地產(chǎn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置是隨著其( )的變化而變化。
a、周圍環(huán)境 b、交通條件
c、與公共設(shè)施及商業(yè)中心的接近程序 d、自然地理位置
10.房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)( )。
a、全國(guó)性市場(chǎng) b、地區(qū)性市場(chǎng)
c、全球性市場(chǎng) d、區(qū)域性市場(chǎng)
11.房地產(chǎn)價(jià)值的高大性主要是指單位價(jià)值( )，總體價(jià)值( )。
a、大，高 b、高，大 c、高，高 d、大，大
12.引起房地產(chǎn)價(jià)格上升的原因主要有( )。
a、對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良 b、通貨膨脹
c、需求增加 d、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響 e、供給減少
13.真正的房地產(chǎn)自然增值是指( )所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升。
a、對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良 b、需求增加
c、通貨膨脹 d、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響
14.具體一宗有土地使用年限的房地產(chǎn)的價(jià)格，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于( )。
a、下降的 b、上升的 c、平穩(wěn)的 d、波動(dòng)的
15.組成房地產(chǎn)市場(chǎng)的要素為( )。
a、賣方 b、買方 c、機(jī)構(gòu) d、用于交易的房地產(chǎn)
16.在確定需求時(shí)，考慮的是( )。
a、消費(fèi)者愿意購(gòu)買 b、消費(fèi)者有能力購(gòu)買
c、有支付能力的需求
17.決定房地產(chǎn)的需求量的主要因素有( )。
a、房地產(chǎn)的價(jià)格水平 b、消費(fèi)者的收入水平 c、消費(fèi)者的偏好
d、消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期 e、供給量
18.決定房地產(chǎn)的供給量的因素主要有( )。
a、房地產(chǎn)的價(jià)格水平 b、房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本
c、開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期 d、需求量
19.通常情況下，房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性是一個(gè)( )。
a、正數(shù) b、負(fù)數(shù) c、常數(shù)
20.房地產(chǎn)的需求彈性包括( )。
a、房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性 b、房地產(chǎn)需求的收入彈性
c、房地產(chǎn)需求的要素成本彈性 d、房地產(chǎn)需求的人口彈性
參考答案：
1、c 2、d 3、b 4、a
5、abc 6、abcd 7、b 8、c 9、c 10、d
11、b 12、abcde 13、bd 14、a 15、abd
16、ab 17、abcd 18、abc 19、c 20、abc