相關(guān)知識輔導(dǎo):臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
    中國臺灣地區(qū)于1999年2月頒布的《不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例》規(guī)定:經(jīng)營經(jīng)紀業(yè)者,應(yīng)向主管機關(guān)申請后,依法辦理公司或商業(yè)登記。臺灣經(jīng)紀業(yè)包括中介業(yè)務(wù)和代銷業(yè)務(wù)兩種類型。中介業(yè)務(wù)指從事不動產(chǎn)買賣、互易、租賃之居間或代理業(yè)務(wù)。代銷業(yè)務(wù)指受起造人或建筑業(yè)之委托,負責企劃并代理銷售不動產(chǎn)之業(yè)務(wù)。經(jīng)紀業(yè)不得雇用未具備經(jīng)紀人員資格者從事中介或代銷業(yè)務(wù)。條例還規(guī)定,經(jīng)紀業(yè)設(shè)立的營業(yè)處所,至少應(yīng)設(shè)置經(jīng)紀人1名。營業(yè)處所經(jīng)紀營業(yè)員超過20名時,應(yīng)增設(shè)經(jīng)紀人1名。經(jīng)紀業(yè)者在辦妥申報登記后,需加入登記所在地的同業(yè)公會后方得營業(yè),并應(yīng)于6個月內(nèi)開始營業(yè);逾期未開業(yè)者,由主管機關(guān)撤銷其許可。根據(jù)經(jīng)紀業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì),分別組織中介經(jīng)紀業(yè)或代銷經(jīng)紀業(yè)的同業(yè)公會。