資格考試制度
在美國，房地產經紀人牌照要通過考試獲取，因此房地產經紀人考試制度是執(zhí)業(yè)牌照管理的核心所在。
(1)考試資格
在美國，成年人只要完成規(guī)定時間的成人培訓課程(一般為60小時至120小時)，即可參加銷售員考試，沒有學歷限制，這些課程可以在政府指定的學院進行學習，也可以自學。內容主要包括合同、法律、金融、以及市場運作等方面。更大量的培訓要依靠房地產經紀機構自身來提供。試題滿分為150分，要取得經紀人資格的另外加試50分，主要是與法人有關的法律、合同、經營管理方面的專業(yè)知識。取得銷售員資格的人員必須經過一定年限(一般為2～4年)方能參加房地產經紀人考試，在大多數州還要完成考試管理機構提供的成人教育課程。在考試資格確認過程中，美國特別重視對報名者職業(yè)道德的審查，凡有犯罪記錄或其他不良記錄的人都不得參加房地產經紀人考試。
(2)考試內容
美國房地產經紀人考試內容主要包括：財產權利關系、土地利用控制與規(guī)則、房地產估價與市場分析、理財、經紀人法律、法定信息披露、合同、產權轉讓、房地產實務、房地產應用數學以及相關領域的專業(yè)知識。
(3)考試組織
各州一般都有專門的由政府有關部門批準的非盈利機構來組織房地產經紀人考試，考試周期及具體時間安排各州也不盡相同。這個組織擁有大量房地產經紀方面的專業(yè)人士，負責考試命題、確定合格標準等等，但后都須經該政府部門審定。
3．房地產經紀人注冊制度
考試機構發(fā)牌照后，房地產經紀人還不能執(zhí)業(yè)，必須在一個房地產經紀機構工作，填寫一張申請表，經房地產經紀機構報到發(fā)牌照部門進行注冊后才能執(zhí)業(yè)。以后還要定期(一般為2～4年)到發(fā)牌照部門進行續(xù)期注冊，續(xù)期注冊要參加繼續(xù)教育，有的州還要重新進行考試，其考試內容主要涉及一些新的法律、法規(guī)和規(guī)定，較初次考得牌照時要簡單得多。政府要定期向社會公布房地產經紀人牌照的注冊情況。
在美國，房地產經紀人牌照要通過考試獲取，因此房地產經紀人考試制度是執(zhí)業(yè)牌照管理的核心所在。
(1)考試資格
在美國，成年人只要完成規(guī)定時間的成人培訓課程(一般為60小時至120小時)，即可參加銷售員考試，沒有學歷限制，這些課程可以在政府指定的學院進行學習，也可以自學。內容主要包括合同、法律、金融、以及市場運作等方面。更大量的培訓要依靠房地產經紀機構自身來提供。試題滿分為150分，要取得經紀人資格的另外加試50分，主要是與法人有關的法律、合同、經營管理方面的專業(yè)知識。取得銷售員資格的人員必須經過一定年限(一般為2～4年)方能參加房地產經紀人考試，在大多數州還要完成考試管理機構提供的成人教育課程。在考試資格確認過程中，美國特別重視對報名者職業(yè)道德的審查，凡有犯罪記錄或其他不良記錄的人都不得參加房地產經紀人考試。
(2)考試內容
美國房地產經紀人考試內容主要包括：財產權利關系、土地利用控制與規(guī)則、房地產估價與市場分析、理財、經紀人法律、法定信息披露、合同、產權轉讓、房地產實務、房地產應用數學以及相關領域的專業(yè)知識。
(3)考試組織
各州一般都有專門的由政府有關部門批準的非盈利機構來組織房地產經紀人考試，考試周期及具體時間安排各州也不盡相同。這個組織擁有大量房地產經紀方面的專業(yè)人士，負責考試命題、確定合格標準等等，但后都須經該政府部門審定。
3．房地產經紀人注冊制度
考試機構發(fā)牌照后，房地產經紀人還不能執(zhí)業(yè)，必須在一個房地產經紀機構工作，填寫一張申請表，經房地產經紀機構報到發(fā)牌照部門進行注冊后才能執(zhí)業(yè)。以后還要定期(一般為2～4年)到發(fā)牌照部門進行續(xù)期注冊，續(xù)期注冊要參加繼續(xù)教育，有的州還要重新進行考試，其考試內容主要涉及一些新的法律、法規(guī)和規(guī)定，較初次考得牌照時要簡單得多。政府要定期向社會公布房地產經紀人牌照的注冊情況。