新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本運(yùn)作方式

一、新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本運(yùn)作方式
    商品房銷售代理主要有代理、共同代理、參與代理三種形式。代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人將房屋的出售(租)權(quán)單獨(dú)委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理。共同代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人將房屋出售(租)權(quán)同時(shí)委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按誰先代理成功，誰享有傭金；誰代理成功量多，誰多得收益的一種代理方式。參與代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與已授權(quán)或共同代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代理業(yè)務(wù)，代理成功后，由代理公司或共同代理人按參與代理協(xié)議分配傭金的行為。
    題目：商品房銷售代理主要有（）三種形式。
    A．開放式銷售
    B．代理
    c．共同代理
    D．參與代理
    E．聯(lián)合專賣銷售
    答案：（BCD）