一、 單項選擇題（共５０題，每題１分。每題的備選答案只有 個最符合題意）
１．（?。┦亲畛Ｒ姷陌吹赜蚍秶鷮Ψ康禺a(chǎn)市場進(jìn)行的劃分。
Ａ．按國家 Ｂ．按區(qū)域 ?。茫从蚴小 。模词》?BR> ２．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（?。?。
Ａ．租賃 ?。拢N售 Ｃ．抵押 ?。模ｋU
３．房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（?。?。
Ａ．一級市場 ?。拢壥袌觥 。茫壥袌觥 。模跫壥袌?BR> ４．下列屬于房地產(chǎn)二級市場和三級市場共同特點是（?。?。
Ａ．買方競爭市場 ?。拢袌鲂枨蠓骄鶠闃I(yè)主 ?。茫耆偁幨袌觥 。模u 方競爭市場
５．房地產(chǎn)市場營銷的最顯著特點是（ ）。
Ａ．市場研究 Ｂ．市場定位 ?。茫畯囊?guī)劃設(shè)計階段介人 ?。模椖坎邉?BR> ６．下列不屬于房地產(chǎn)三級市場營銷特征的是（ ）。
Ａ．交易雙方協(xié)定定價 Ｂ．較多使用促銷手段 ?。茫D(zhuǎn)少使用促銷手段
Ｄ．采用商獲科土地之后
７．項目取得與地塊研究工作在（ ）進(jìn)行。
Ａ．開發(fā)商獲得土地之前 Ｂ．開發(fā)商獲得土地之后 ?。茫^少使用促銷手段 Ｄ．采用多種分銷形式
８．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計階段的工作不包括（?。?。
Ａ．項目定位 ?。拢椖坎邉潯 。茫飿I(yè)開發(fā)建議 Ｄ．Ａ和Ｂ
９．物業(yè)開發(fā)建議是指從市場角度對（?。┨岢龅囊蟆?BR> Ａ．產(chǎn)品設(shè)計 ?。拢蛻舳ㄎ弧 。茫蜗蠖ㄎ弧 。模袌龆ㄎ?BR> １０．房地產(chǎn)業(yè)是（ ）行業(yè)。
Ａ．技術(shù)密集型 Ｂ．勞動密集型 ?。茫Y金密集型 ?。模R密集型
１１．下列不屬于房地產(chǎn)市面上６調(diào)查主體的側(cè)重內(nèi)容是（ ）。
Ａ．項目基地狀況 Ｂ．交通信息 ?。茫拘畔ⅰ 。模M者
１２．項目的細(xì)分市場分析屬于房地產(chǎn)（?。┦袌稣{(diào)查的內(nèi)容。
Ａ．項目定位階段 ?。拢袌鐾茝V階段 Ｃ．銷售階段 ?。模壥袌?BR> １３．下列階段需要行客戶調(diào)查的是（ ）。
Ａ．房地產(chǎn)項目定位階段 Ｂ．房地產(chǎn)銷售階段 ?。茫康禺a(chǎn)三級市場
Ｄ．以上階段均需要
１４．按照市場調(diào)查行業(yè)內(nèi)部通用的操作方法，樣本量在（?。﹤€以內(nèi)的為定性調(diào)查。
Ａ．１５ ?。拢玻啊 。茫常啊 。模担?BR> １５．（?。┦且杂写硇缘膯挝换蛳M者作為調(diào)查對象，進(jìn)而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。
Ａ．普查 ?。拢攸c調(diào)查 ?。茫湫驼{(diào)查 Ｄ．隨機(jī)調(diào)查
１６．行為記錄法屬于（?。?。
Ａ．訪問法 Ｂ．觀察法 ?。茫畬嶒灧ā 。模畬嵉卣{(diào)查法
１７．（?。┦鞘袌稣{(diào)查的第一要求。
Ａ．準(zhǔn)確性 ?。拢陀^性 Ｃ．實驗法 ?。模畬嵉卣{(diào)查法
１８．（?。┦歉麟A段市場調(diào)查常用的方法。
Ａ．座談會 ?。拢山豢蛻魡柧碚{(diào)查 ?。茫畬嵉卣{(diào)查法 Ｄ．二手資料調(diào)查
１９．在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（ ）。
Ａ．資料搜集 ?。拢浦徽{(diào)查計劃 ?。茫|(zhì)量控制 Ｄ．?dāng)?shù)據(jù)處理分析
２０．當(dāng)企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確時，可采作（?。┱页霭Y結(jié)。
Ａ．探測性調(diào)查 Ｂ．描述性調(diào)查 ?。茫蚬哉{(diào)查 Ｄ．預(yù)測性調(diào)查
２１．二手資料調(diào)查是（?。┱{(diào)查。
Ａ．定量 Ｂ．定性 ?。茫ㄐ灾鳎繛殇仭 。模繛橹鳎ㄐ詾殇?BR> ２２．在房地產(chǎn)市場調(diào)查的數(shù)據(jù)處理分析環(huán)節(jié)，首先進(jìn)行的是（?。?。
Ａ．?dāng)?shù)據(jù)分類編號 ?。拢?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計 ?。茫?dāng)?shù)據(jù)整理 ?。模?dāng)?shù)據(jù)比較分析
２３．在對消費者使用方法和使用心理進(jìn)行分析研究基礎(chǔ)上可形成房地產(chǎn)項目的（?。?BR> Ａ．市場定位 ?。拢a(chǎn)品定位 ?。茫蜗蠖ㄎ弧 。模椖慷ㄎ?BR> ２４．研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（?。?BR> Ａ．第一領(lǐng)域 ?。拢诙I(lǐng)域 ?。茫谌I(lǐng)域 ?。模谒念I(lǐng)域
１．（?。┦亲畛Ｒ姷陌吹赜蚍秶鷮Ψ康禺a(chǎn)市場進(jìn)行的劃分。
Ａ．按國家 Ｂ．按區(qū)域 ?。茫从蚴小 。模词》?BR> ２．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（?。?。
Ａ．租賃 ?。拢N售 Ｃ．抵押 ?。模ｋU
３．房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（?。?。
Ａ．一級市場 ?。拢壥袌觥 。茫壥袌觥 。模跫壥袌?BR> ４．下列屬于房地產(chǎn)二級市場和三級市場共同特點是（?。?。
Ａ．買方競爭市場 ?。拢袌鲂枨蠓骄鶠闃I(yè)主 ?。茫耆偁幨袌觥 。模u 方競爭市場
５．房地產(chǎn)市場營銷的最顯著特點是（ ）。
Ａ．市場研究 Ｂ．市場定位 ?。茫畯囊?guī)劃設(shè)計階段介人 ?。模椖坎邉?BR> ６．下列不屬于房地產(chǎn)三級市場營銷特征的是（ ）。
Ａ．交易雙方協(xié)定定價 Ｂ．較多使用促銷手段 ?。茫D(zhuǎn)少使用促銷手段
Ｄ．采用商獲科土地之后
７．項目取得與地塊研究工作在（ ）進(jìn)行。
Ａ．開發(fā)商獲得土地之前 Ｂ．開發(fā)商獲得土地之后 ?。茫^少使用促銷手段 Ｄ．采用多種分銷形式
８．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計階段的工作不包括（?。?。
Ａ．項目定位 ?。拢椖坎邉潯 。茫飿I(yè)開發(fā)建議 Ｄ．Ａ和Ｂ
９．物業(yè)開發(fā)建議是指從市場角度對（?。┨岢龅囊蟆?BR> Ａ．產(chǎn)品設(shè)計 ?。拢蛻舳ㄎ弧 。茫蜗蠖ㄎ弧 。模袌龆ㄎ?BR> １０．房地產(chǎn)業(yè)是（ ）行業(yè)。
Ａ．技術(shù)密集型 Ｂ．勞動密集型 ?。茫Y金密集型 ?。模R密集型
１１．下列不屬于房地產(chǎn)市面上６調(diào)查主體的側(cè)重內(nèi)容是（ ）。
Ａ．項目基地狀況 Ｂ．交通信息 ?。茫拘畔ⅰ 。模M者
１２．項目的細(xì)分市場分析屬于房地產(chǎn)（?。┦袌稣{(diào)查的內(nèi)容。
Ａ．項目定位階段 ?。拢袌鐾茝V階段 Ｃ．銷售階段 ?。模壥袌?BR> １３．下列階段需要行客戶調(diào)查的是（ ）。
Ａ．房地產(chǎn)項目定位階段 Ｂ．房地產(chǎn)銷售階段 ?。茫康禺a(chǎn)三級市場
Ｄ．以上階段均需要
１４．按照市場調(diào)查行業(yè)內(nèi)部通用的操作方法，樣本量在（?。﹤€以內(nèi)的為定性調(diào)查。
Ａ．１５ ?。拢玻啊 。茫常啊 。模担?BR> １５．（?。┦且杂写硇缘膯挝换蛳M者作為調(diào)查對象，進(jìn)而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。
Ａ．普查 ?。拢攸c調(diào)查 ?。茫湫驼{(diào)查 Ｄ．隨機(jī)調(diào)查
１６．行為記錄法屬于（?。?。
Ａ．訪問法 Ｂ．觀察法 ?。茫畬嶒灧ā 。模畬嵉卣{(diào)查法
１７．（?。┦鞘袌稣{(diào)查的第一要求。
Ａ．準(zhǔn)確性 ?。拢陀^性 Ｃ．實驗法 ?。模畬嵉卣{(diào)查法
１８．（?。┦歉麟A段市場調(diào)查常用的方法。
Ａ．座談會 ?。拢山豢蛻魡柧碚{(diào)查 ?。茫畬嵉卣{(diào)查法 Ｄ．二手資料調(diào)查
１９．在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（ ）。
Ａ．資料搜集 ?。拢浦徽{(diào)查計劃 ?。茫|(zhì)量控制 Ｄ．?dāng)?shù)據(jù)處理分析
２０．當(dāng)企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確時，可采作（?。┱页霭Y結(jié)。
Ａ．探測性調(diào)查 Ｂ．描述性調(diào)查 ?。茫蚬哉{(diào)查 Ｄ．預(yù)測性調(diào)查
２１．二手資料調(diào)查是（?。┱{(diào)查。
Ａ．定量 Ｂ．定性 ?。茫ㄐ灾鳎繛殇仭 。模繛橹鳎ㄐ詾殇?BR> ２２．在房地產(chǎn)市場調(diào)查的數(shù)據(jù)處理分析環(huán)節(jié)，首先進(jìn)行的是（?。?。
Ａ．?dāng)?shù)據(jù)分類編號 ?。拢?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計 ?。茫?dāng)?shù)據(jù)整理 ?。模?dāng)?shù)據(jù)比較分析
２３．在對消費者使用方法和使用心理進(jìn)行分析研究基礎(chǔ)上可形成房地產(chǎn)項目的（?。?BR> Ａ．市場定位 ?。拢a(chǎn)品定位 ?。茫蜗蠖ㄎ弧 。模椖慷ㄎ?BR> ２４．研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（?。?BR> Ａ．第一領(lǐng)域 ?。拢诙I(lǐng)域 ?。茫谌I(lǐng)域 ?。模谒念I(lǐng)域