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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論
問題
對房地產(chǎn)調(diào)研理解正確的是（ ）。
A．市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B．市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
C．制定長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃
D．為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)
解析
答案：B
知識點(diǎn)：
第二章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 ☆☆☆☆考點(diǎn)1：市場調(diào)查的概念、目的、內(nèi)容、原則和結(jié)果；
市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的、有計劃地搜集、整理和分析與企業(yè)營銷有關(guān)的各種情報、信息和資料，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動。
市場調(diào)研的目的是為管理決策部門提供參考依據(jù)。調(diào)研的服務(wù)對象可以是任何企業(yè)事業(yè)單位的管理決策層或個人。市場調(diào)研的目的可能是為了制定長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃，也可能是為制定某階段或某問題的具體政策或策略提供參考依據(jù)。
市場調(diào)的內(nèi)容涉及消費(fèi)者的意見、觀念、習(xí)慣、行為和態(tài)度等方面。既可以是抽象的觀念如人們的理想、信念、價值、觀和人生觀等；也可以是具體的習(xí)慣或行為，如人們接觸媒介的習(xí)慣、對商品品牌的喜好、購物習(xí)慣與行為等。
市場調(diào)研的原則是遵循客觀性與科學(xué)性。客觀性要求調(diào)研人員具備高度的職業(yè)道德，自始至終保持客觀的態(tài)度去尋求反映事物真實(shí)狀態(tài)的準(zhǔn)確信息，正視事實(shí)，接受調(diào)研的結(jié)果。從事調(diào)研活動不允許帶有任何個人主觀的意愿或偏見，也不應(yīng)受任何個人或管理部門的影響或“壓力”?？茖W(xué)性要求采用科學(xué)的方法去設(shè)計方案、定義問題、采集數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)，從中提取有效的、相關(guān)的、準(zhǔn)確的、可靠的、有代表性的當(dāng)前的信息資料。
市場調(diào)研的結(jié)果是經(jīng)過科學(xué)方法處理分析后的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和資料，可以用各種形式的調(diào)研報告向社會或委托人公布（如有協(xié)議或合同，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的要求執(zhí)行）。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題、受到的啟示以及有關(guān)的建議都應(yīng)在調(diào)研報告中提示，以幫助管理決策部門利用這些信息并作出相應(yīng)的反應(yīng)或行為。但必須強(qiáng)調(diào)指出：市場調(diào)研的結(jié)果只是用于幫助管理部門作出正確的決定，其結(jié)果本身不是目的。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論
問題
對房地產(chǎn)調(diào)研理解正確的是（ ）。
A．市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B．市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
C．制定長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃
D．為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)
解析
答案：B
知識點(diǎn)：
第二章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 ☆☆☆☆考點(diǎn)1：市場調(diào)查的概念、目的、內(nèi)容、原則和結(jié)果；
市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的、有計劃地搜集、整理和分析與企業(yè)營銷有關(guān)的各種情報、信息和資料，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動。
市場調(diào)研的目的是為管理決策部門提供參考依據(jù)。調(diào)研的服務(wù)對象可以是任何企業(yè)事業(yè)單位的管理決策層或個人。市場調(diào)研的目的可能是為了制定長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃，也可能是為制定某階段或某問題的具體政策或策略提供參考依據(jù)。
市場調(diào)的內(nèi)容涉及消費(fèi)者的意見、觀念、習(xí)慣、行為和態(tài)度等方面。既可以是抽象的觀念如人們的理想、信念、價值、觀和人生觀等；也可以是具體的習(xí)慣或行為，如人們接觸媒介的習(xí)慣、對商品品牌的喜好、購物習(xí)慣與行為等。
市場調(diào)研的原則是遵循客觀性與科學(xué)性。客觀性要求調(diào)研人員具備高度的職業(yè)道德，自始至終保持客觀的態(tài)度去尋求反映事物真實(shí)狀態(tài)的準(zhǔn)確信息，正視事實(shí)，接受調(diào)研的結(jié)果。從事調(diào)研活動不允許帶有任何個人主觀的意愿或偏見，也不應(yīng)受任何個人或管理部門的影響或“壓力”?？茖W(xué)性要求采用科學(xué)的方法去設(shè)計方案、定義問題、采集數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)，從中提取有效的、相關(guān)的、準(zhǔn)確的、可靠的、有代表性的當(dāng)前的信息資料。
市場調(diào)研的結(jié)果是經(jīng)過科學(xué)方法處理分析后的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和資料，可以用各種形式的調(diào)研報告向社會或委托人公布（如有協(xié)議或合同，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的要求執(zhí)行）。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題、受到的啟示以及有關(guān)的建議都應(yīng)在調(diào)研報告中提示，以幫助管理決策部門利用這些信息并作出相應(yīng)的反應(yīng)或行為。但必須強(qiáng)調(diào)指出：市場調(diào)研的結(jié)果只是用于幫助管理部門作出正確的決定，其結(jié)果本身不是目的。