09年房產(chǎn)估價師制度與政策模擬練習題(22)

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1.下列(?。┯玫?,可以依法取得劃撥土地使用權(quán)。
    A.大型商場
    B.旅游設(shè)施
    C.部隊營房
    D.高速公路
    E.高爾夫球場
    2.下列關(guān)于劃撥土地政策,說法正確的是(?。?BR>    A.劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓,但是有條件的
    B.劃撥土地的轉(zhuǎn)讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù),繳納土地出讓金
    C.劃撥土地無償取得,因此不得轉(zhuǎn)讓 
    D.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
    E.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押,其抵押的金額應(yīng)包括土地價格
    3.下列可以采取劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括(?。?。
    A.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
    B.國家機關(guān)用地
    C.軍事用地
    D.商品房建設(shè)用地
    E.國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地
    4.下列屬于目前我國劃撥土地轉(zhuǎn)讓政策的有(?。?。
    A.報有批準權(quán)的人民政府審批準予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當由出讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金考試大論壇
    B.報有批準權(quán)的人民政府審批準予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當由受讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
    C.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
    D.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的所有收益上繳國家
    E.在辦理出讓手續(xù)的同時,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益上繳國家
    5.下列劃撥建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的包括( )。
    A.繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的
    B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
    C.國有企業(yè)改組為股份合作制的
    D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
    E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
    答案:1.CD 2.ABD 3.ABCE 4.BC 5.BCDE