09年房產估價師制度與政策模擬練習題(22)

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1.下列( )用地,可以依法取得劃撥土地使用權。
    A.大型商場
    B.旅游設施
    C.部隊營房
    D.高速公路
    E.高爾夫球場
    2.下列關于劃撥土地政策,說法正確的是(?。?BR>    A.劃撥土地可以轉讓,但是有條件的
    B.劃撥土地的轉讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù),繳納土地出讓金
    C.劃撥土地無償取得,因此不得轉讓 
    D.劃撥建設用地使用權可以出租
    E.劃撥建設用地使用權可以抵押,其抵押的金額應包括土地價格
    3.下列可以采取劃撥建設用地使用權的范圍包括(?。?。
    A.城市基礎設施用地
    B.國家機關用地
    C.軍事用地
    D.商品房建設用地
    E.國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地
    4.下列屬于目前我國劃撥土地轉讓政策的有(?。?BR>    A.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的,應當由出讓方辦理建設用地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金考試大論壇
    B.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的,應當由受讓方辦理建設用地使用權手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
    C.可不辦理出讓手續(xù),但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
    D.可不辦理出讓手續(xù),但轉讓方應將所獲得的所有收益上繳國家
    E.在辦理出讓手續(xù)的同時,轉讓方應將所獲得的收益上繳國家
    5.下列劃撥建設用地使用權應采取土地出讓或出租方式處置的包括(?。?。
    A.繼續(xù)作為城市基礎設施用地的
    B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
    C.國有企業(yè)改組為股份合作制的
    D.國有企業(yè)租賃經營的
    E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的
    答案:1.CD 2.ABD 3.ABCE 4.BC 5.BCDE