09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策預(yù)測(cè)題(三十)

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1.房屋租金分為( )。
    答案( )
    A.成本租金
    B.商品租金
    C.市場(chǎng)租金
    D.商業(yè)性租金
    E.標(biāo)準(zhǔn)租金
    2.消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有( )。
    答案( )
    A.協(xié)商和解
    B.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解
    C.根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
    D.向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議
    E.向人民法院提起訴訟
    3.下列房屋不得出租的有( )。
    答案( )
    A.屬于違章建設(shè)的房屋
    B.被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
    C.未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
    D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
    E.已購(gòu)公有住房
    4.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市.縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )等資料。
    答案( )
    A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
    B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
    C.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
    D.房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
    E.拆遷計(jì)劃和拆遷方案
    5.下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中,正確的是( )。
    答案( )
    A.居住用地70年
    B.工業(yè)用地50年
    C.商業(yè).旅游.娛樂(lè)用地40年
    D.教育.科技.文化衛(wèi)生.體育用地.綜合或其他用地50年
    E.工業(yè)用地40年
    答案:1. ABC 2. ABCE 3. ABCD 4. ABCE 5. ABCD