09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策預(yù)測題(二十七)

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1.民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有( )。
    答案( )
    A.停止侵害
    B.返還財(cái)產(chǎn)
    C.賠禮道歉
    D.停職查辦
    E.支付違約金
    2.計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,稅金包括( )。
    答案( )
    A.營業(yè)稅
    B.所得稅
    C.城市維護(hù)建設(shè)稅
    D.印花稅
    E.契稅
    3.建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有( )。
    答案( )
    A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    B.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
    C.核發(fā)施工許可證
    D.放線.驗(yàn)線
    E.審定設(shè)計(jì)方案
    4.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括( )。
    答案( )
    A.物業(yè)管理的早期介入
    B.物業(yè)管理的運(yùn)作階段
    C.制定物業(yè)管理方案
    D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
    E.物業(yè)管理的規(guī)劃
    5.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有( )。
    答案( )
    A.出讓地塊的位置
    B.出讓地塊的界限
    C.動(dòng)工及開發(fā)期限
    D.地塊四至平面圖
    E.違約責(zé)任
    答案:1. ABDE 2. ACD 3. ADE 4. AD 5. ABCE