1．合法建造房屋的物權自（?。┌l(fā)生效力。（2007年試題）
A．記載于不動產登記簿時
B．頒發(fā)房屋權屬證書時
C．申請房屋所有權登記時
D．事實行為成就時
答案：D
解析：《中華人民共和國物權法》規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
2．下列關于預告登記的表述中，錯誤的是（?。＃?007年試題）
A．預告登記的目的是保障將來實現(xiàn)的物權
B．預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效
C．預告登記后，未經預告登記的權利人同意處分該不動產的，不發(fā)生物權效力
D．預告登記的范圍應當是商品房預售，@建設工程教育網#主要是防止一房多賣
答案：D
解析：預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產登記，該項請求權所要達到的目的是在將來發(fā)生不動產物權變動。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。建設工程教育網
3．下列有關丘的表述中，不正確的是（?。?。（2003年試題）
A．一個地塊屬于一個產權單元時稱為獨立丘
B．房地產權屬檔案中，房地產卡片一般按丘的順序填制
C．組合丘一定大于獨立丘
D．房屋權屬證書中應注明丘號
答案：C
解析：組合丘不一定大于獨立丘。
4．根據《房產測量規(guī)范》，不計算房屋建筑面積的是（ ）。（2007年試題）
A．屬永久性建筑有柱的貨棚
B．有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
C．無頂蓋的室外樓梯
D．與室內不相通的類似于陽臺的建筑
答案：D
解析：屬永久性建筑有柱的車棚、$建設工程教育網￥貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算全部建筑面積。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
5．成套房屋的建筑面積等于（?。＃?001年試題）
A．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積
B．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積
C．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內墻體面積
D．套內使用面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積+套內墻體面積
E．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積+套內墻體面積
答案：AD
解析：此題出得比較靈活，關鍵要記住"成套房屋的建筑面積由套內建筑面積及共有建筑面積組成"和"套內建筑面積由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、*建設工程教育網&套內陽臺建筑面積三部分組成"兩個知識點。
6．房屋權屬登記信息查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。（ ）（2007年試題）
答案：√
解析：查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。
A．記載于不動產登記簿時
B．頒發(fā)房屋權屬證書時
C．申請房屋所有權登記時
D．事實行為成就時
答案：D
解析：《中華人民共和國物權法》規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
2．下列關于預告登記的表述中，錯誤的是（?。＃?007年試題）
A．預告登記的目的是保障將來實現(xiàn)的物權
B．預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效
C．預告登記后，未經預告登記的權利人同意處分該不動產的，不發(fā)生物權效力
D．預告登記的范圍應當是商品房預售，@建設工程教育網#主要是防止一房多賣
答案：D
解析：預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產登記，該項請求權所要達到的目的是在將來發(fā)生不動產物權變動。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。建設工程教育網
3．下列有關丘的表述中，不正確的是（?。?。（2003年試題）
A．一個地塊屬于一個產權單元時稱為獨立丘
B．房地產權屬檔案中，房地產卡片一般按丘的順序填制
C．組合丘一定大于獨立丘
D．房屋權屬證書中應注明丘號
答案：C
解析：組合丘不一定大于獨立丘。
4．根據《房產測量規(guī)范》，不計算房屋建筑面積的是（ ）。（2007年試題）
A．屬永久性建筑有柱的貨棚
B．有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
C．無頂蓋的室外樓梯
D．與室內不相通的類似于陽臺的建筑
答案：D
解析：屬永久性建筑有柱的車棚、$建設工程教育網￥貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算全部建筑面積。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
5．成套房屋的建筑面積等于（?。＃?001年試題）
A．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積
B．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積
C．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內墻體面積
D．套內使用面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積+套內墻體面積
E．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽臺建筑面積+套內墻體面積
答案：AD
解析：此題出得比較靈活，關鍵要記住"成套房屋的建筑面積由套內建筑面積及共有建筑面積組成"和"套內建筑面積由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、*建設工程教育網&套內陽臺建筑面積三部分組成"兩個知識點。
6．房屋權屬登記信息查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。（ ）（2007年試題）
答案：√
解析：查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。