例題1：物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體是（ ）。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．業(yè)主
C．政府物業(yè)管理部門(mén)
D．使用人
E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
答案：ABD
解析：政府物業(yè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不是物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體。
例題2：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（ ）。
A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D．非法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
答案：A
解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。
例題3：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（ ）進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
A．建設(shè)行政主管部門(mén)
B．工商行政管理部門(mén)
C．民政部門(mén)
D．勞動(dòng)人事部門(mén)
答案：B
解析：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開(kāi)業(yè)。
例題4：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（ ）。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級(jí)審批制度
D．分級(jí)審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級(jí)審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理制度。
例題5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利的是（ ）。
A．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)
答案：ACDE
解析：B項(xiàng)“履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)”是物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不是物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．業(yè)主
C．政府物業(yè)管理部門(mén)
D．使用人
E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
答案：ABD
解析：政府物業(yè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不是物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體。
例題2：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（ ）。
A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D．非法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
答案：A
解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。
例題3：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（ ）進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
A．建設(shè)行政主管部門(mén)
B．工商行政管理部門(mén)
C．民政部門(mén)
D．勞動(dòng)人事部門(mén)
答案：B
解析：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開(kāi)業(yè)。
例題4：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（ ）。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級(jí)審批制度
D．分級(jí)審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級(jí)審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理制度。
例題5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利的是（ ）。
A．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)
答案：ACDE
解析：B項(xiàng)“履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)”是物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不是物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利。