08年房地產(chǎn)基本制度與政策判斷題

判斷題：
    1. 拆除臨時(shí)建筑和違章建筑不予補(bǔ)償。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    2. 當(dāng)城市房屋拆遷有糾紛時(shí)，依法起訴比強(qiáng)制拆遷具有更高的權(quán)威。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    3. 用被拆遷房屋的重置價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    4. 拆遷原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后遷回。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    5. 拆除公益事業(yè)用房的貨幣補(bǔ)償額，用成本法評(píng)估可能會(huì)更科學(xué)合理。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    6. 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模盅喝伺c抵押權(quán)人要重新簽訂抵押議。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    7. 實(shí)行強(qiáng)制拆遷必須以行政裁決為前提。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    8. 誰取得房屋拆遷許可證，誰就是合法的拆遷人。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    9. 新建的拆遷安置用房必須取得工程質(zhì)量合格證書。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正