08年房地產(chǎn)基本制度與政策判斷題

判斷題：
    1. 拆除臨時建筑和違章建筑不予補償。
    標準答案：錯誤
    2. 當(dāng)城市房屋拆遷有糾紛時，依法起訴比強制拆遷具有更高的權(quán)威。
    標準答案：錯誤
    3. 用被拆遷房屋的重置價與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算。
    標準答案：錯誤
    4. 拆遷原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后遷回。
    標準答案：錯誤
    5. 拆除公益事業(yè)用房的貨幣補償額，用成本法評估可能會更科學(xué)合理。
    標準答案：正確
    6. 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，實行作價補償?shù)?，抵押人與抵押權(quán)人要重新簽訂抵押議。
    標準答案：錯誤
    7. 實行強制拆遷必須以行政裁決為前提。
    標準答案：正確
    8. 誰取得房屋拆遷許可證，誰就是合法的拆遷人。
    標準答案：正確
    9. 新建的拆遷安置用房必須取得工程質(zhì)量合格證書。
    標準答案：正