08年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》模擬試題(二)

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11、建設(shè)地點(diǎn)的選擇包括( )。
     A、建設(shè)地區(qū)的選擇
     B、具體建設(shè)地點(diǎn)的選擇
     C、地勢(shì)和地質(zhì)條件的選擇
     D、原材料、能源、水源和勞動(dòng)力資源條件的選擇
     12、決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的主要因素有( )。
     ①廠商具有較雄厚的資金實(shí)力,可以配備更加先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備;②實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配,組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作;③實(shí)行科學(xué)的管理制度;④提高副產(chǎn)品的綜合利用效率;⑤減少要素購買和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資源消耗
     A、①②④⑤
     B、①②⑤
     C、①②③④⑤
     D、②③④⑤
     13、對(duì)國庫券買賣價(jià)格說法正確的是( )。
     A、貼現(xiàn)率越高,價(jià)格越低
     B、國庫券距到期日越近,轉(zhuǎn)讓價(jià)格越低
     C、貼現(xiàn)率越高,價(jià)格越高
     D、國庫券距到期日越近,轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高
     14、要成為法人需要具備4個(gè)條件,下列說法不正確的是( )。
     A、依法成立
     B、有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)
     C、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所
     D、能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任
     15、下列表述正確的是( )。
     A、自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過10年
     B、短期貸款展期期限不得超過原貸款期限
     C、中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半
     D、長(zhǎng)期貸款展期期限不得超過3年
     16、保險(xiǎn)費(fèi)的確定與( )因素有關(guān)。
     A、保險(xiǎn)價(jià)值大小
     B、保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限長(zhǎng)短
     C、銀行利率水平
     D、保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值
     17、商業(yè)銀行的存款業(yè)務(wù)包括( )。
     A、對(duì)公存款業(yè)務(wù)
     B、個(gè)人存款業(yè)務(wù)
     C、儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)
     D、單位存款業(yè)務(wù)
     18、關(guān)于票據(jù)市場(chǎng)的表述正確的是( )。
     A、票據(jù)市場(chǎng)包括票據(jù)承兌市場(chǎng)和票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)
     B、票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)具體包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)
     C、再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進(jìn)的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行貼現(xiàn)的融資行為
     D、票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)實(shí)質(zhì)上是資金的買賣
     19、下列說法正確的是( )。
     A、增價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
     B、增價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
     C、減價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
     D、減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
     20、( )是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式,主要以鋼筋混凝土屋頂為主。
     A、平屋頂
     B、坡屋頂
     C、曲面屋頂
     D、多波式折板屋頂