08年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》模擬試題(一)

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1、經(jīng)濟(jì)分析將不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分為( )。
     A、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
     B、完全壟斷市場(chǎng)
     C、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
     D、寡頭壟斷市場(chǎng)
     2、關(guān)于進(jìn)口設(shè)備原價(jià),下列說(shuō)法正確的是( )。
     A、是指進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF)
     B、是指進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)格(FOB)
     C、是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)格
     D、進(jìn)口設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站,但未繳納關(guān)稅時(shí)的價(jià)格
     3、以天、月、季為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,通過(guò)擴(kuò)大時(shí)距合并為以年為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,可以消除( )的影響。
     A、時(shí)距短
     B、時(shí)距長(zhǎng)
     C、季節(jié)波動(dòng)
     D、偶然因素
     4、砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)是由它的抗壓強(qiáng)度確定的,共分為( )個(gè)等級(jí)。
     A、5
     B、6
     C、7
     D、8
     5、城市規(guī)劃以( )為核心,建立起城市未來(lái)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。
     A、城市建設(shè)
     B、城市空間結(jié)構(gòu)
     C、城市土地利用配置
     D、以上三者都不是
     6、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商原計(jì)劃2002年開(kāi)發(fā)住宅6萬(wàn)m2,受建材等因素影響,實(shí)際僅完成4.5萬(wàn)m2,僅占原計(jì)劃的75%,則75%屬于( )。
     A、比較相對(duì)指標(biāo)
     B、結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
     C、計(jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)
     D、動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
     7、民事法律關(guān)系是指由民法( )的社會(huì)關(guān)系。
     A、調(diào)整
     B、確認(rèn)
     C、設(shè)定
     D、保護(hù)
     8、通風(fēng)主要是指( )方面的工程。
     A、清潔空氣
     B、送風(fēng)和排風(fēng)
     C、除塵和排毒
     D、其他方面
     9、下列說(shuō)法不正確的是( )。
     A、委托代理是基于被代理人的委托而發(fā)生的代理關(guān)系,通常以完成特定事項(xiàng)為代理內(nèi)容
     B、法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關(guān)系,法定代理人的權(quán)限來(lái)自法律的規(guī)定
     C、指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理
     D、指定代理的實(shí)質(zhì)是一種實(shí)現(xiàn)委托代理的方式
     10、簽訂委托拍賣合同的宗旨是( )。
     A、拍賣人的信息盡量詳細(xì)
     B、委托人的信息盡量詳細(xì)
     C、雙方的權(quán)利義務(wù)盡量清晰
     D、拍賣標(biāo)的描述盡量詳細(xì)