09年房地產(chǎn)估價理論與方法強化練習（十一）

單選題:
    1、有關非專業(yè)估價，下列說法正確的是(　　)。
    A、由取得相關資格的專業(yè)人員完成
    B、是一種專業(yè)意見
    C、具有社會公信力
    D、不用承擔法律責任
    標準答案：d
    2、有關專業(yè)估價下列說法不正確的是 (　　)。
    A、由取得相關資格的專業(yè)人員完成
    B、任何人都可以做出
    C、具有社會公信力
    D、是一種專業(yè)意見
    標準答案：b
    多選題:
    1、專業(yè)估價的特點為（　　）。
    A、由專業(yè)人員完成
    B、是一種專業(yè)意見
    C、具有社會公信力
    D、具有社會公信力
    E、承擔法律責任
    標準答案：a, b, c, d,
    2、房地產(chǎn)評估包含（　?。?。
    A、房地產(chǎn)價值評估
    B、房屋工程質(zhì)量評估、房屋使用功能評估
    C、房屋完損等級評估、房地產(chǎn)周圍環(huán)境評估
    D、房地產(chǎn)投資風險評估、房地產(chǎn)貸款風險評估
    E、房地產(chǎn)制度政策評估
    標準答案：a, b, c, d,
    3、房地產(chǎn)估價中的“分析”包括對（　?。┑姆治?。
    A、估價對象本身
    B、人口、制度政策
    C、經(jīng)濟、社會
    D、國際因素
    E、僅僅對估價對象本身
    標準答案：a, b, c, d