09年房地產(chǎn)估價理論與方法強化練習（十）

一、多選題:
    1、企業(yè)的( )經(jīng)濟行為要涉及房地產(chǎn)估價。
    A、以房地產(chǎn)出資設立企業(yè)
    B、企業(yè)對外投資、合資、合作
    C、企業(yè)合并、分立、改制
    D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權轉讓
    E、租賃、清算等經(jīng)濟行為
    標準答案：a, b, c, d,
    2、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括( )三個方面。
    A、職業(yè)品德
    B、職業(yè)情感
    C、職業(yè)行為習慣
    D、職業(yè)素質(zhì)
    E、法律素質(zhì)
    標準答案：a, b, c
    二、判斷題:
    3、初次抵押估價，即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的，對該房地產(chǎn)的抵押價值進行的評估。
    標準答案：錯誤
    4、《中華人民共和國擔保法》第35條規(guī)定：“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分?！?BR>    標準答案：正確
    5、房地產(chǎn)分割一般不宜采取實物分割的方法。
    標準答案：正確