判斷題:
1、 運(yùn)用平均發(fā)展速度法進(jìn)行估價(jià)的其他條件是，房地產(chǎn)價(jià)格變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致接近。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、 移動平均法可以消除價(jià)格波動的影響。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
3、 只有價(jià)格長期趨勢呈線性變化時(shí)才能采用直線擬合法預(yù)測房地產(chǎn)價(jià)格。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、 只要已知當(dāng)期的實(shí)際值和當(dāng)期的預(yù)測值，就可以采用指數(shù)修均法。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
5、 一般加權(quán)移動平均法比簡單移動平均法預(yù)測結(jié)果更可信。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
6、 移動平均法是對原有價(jià)格按照時(shí)間序列進(jìn)行修勻，即采用逐項(xiàng)遞移方法分別計(jì)算一系列移動的時(shí)序價(jià)格平均數(shù)，形成一個(gè)新的派生平均價(jià)格的時(shí)間序列，借以消除價(jià)格短期波動的影響：顯現(xiàn)出價(jià)格變動的基本發(fā)展趨勢。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
1、 運(yùn)用平均發(fā)展速度法進(jìn)行估價(jià)的其他條件是，房地產(chǎn)價(jià)格變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致接近。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、 移動平均法可以消除價(jià)格波動的影響。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
3、 只有價(jià)格長期趨勢呈線性變化時(shí)才能采用直線擬合法預(yù)測房地產(chǎn)價(jià)格。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、 只要已知當(dāng)期的實(shí)際值和當(dāng)期的預(yù)測值，就可以采用指數(shù)修均法。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
5、 一般加權(quán)移動平均法比簡單移動平均法預(yù)測結(jié)果更可信。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
6、 移動平均法是對原有價(jià)格按照時(shí)間序列進(jìn)行修勻，即采用逐項(xiàng)遞移方法分別計(jì)算一系列移動的時(shí)序價(jià)格平均數(shù)，形成一個(gè)新的派生平均價(jià)格的時(shí)間序列，借以消除價(jià)格短期波動的影響：顯現(xiàn)出價(jià)格變動的基本發(fā)展趨勢。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤