09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬題（二十）

單選題:
    1、 房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用包括( )。
    A、被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格；
    B、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝飾裝修的補(bǔ)償金額；
    C、搬遷補(bǔ)助費(fèi)；
    D、安置補(bǔ)助費(fèi)；
    E、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
    2、 一般將房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成包括( )。
    A、土地取得成本；
    B、開發(fā)成本；
    C、管理費(fèi)用；
    D、銷售費(fèi)用；
    E、投資利息、銷售稅費(fèi)、開發(fā)利潤。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
    3、 新建成的建筑物價(jià)值包括( )。
    A、取得土地的成本；
    B、建筑物建設(shè)成本；
    C、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用；
    D、投資利息、銷售稅費(fèi)；
    E、開發(fā)利潤。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d,
    4、 新開發(fā)的房地產(chǎn)價(jià)值包括( )。
    A、土地取得成本；
    B、開發(fā)成本；
    C、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用；
    D、投資利息、銷售稅費(fèi)；
    E、個別開發(fā)商的開發(fā)利潤。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d