09年房地產(chǎn)估價理論與方法模擬題（十一）

判斷題:
    1、 使用是在法律(包括法律、法規(guī)、政策、土地使用權(quán)出讓合同等)允許范圍內(nèi)的使用。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    2、 遵守了合法原則，不一定符合使用原則的全部要求。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    3、 遵守了使用原則，必然遵守了合法原則中對合法使用方面的 要求，但不一定符合合法原則對合法產(chǎn)權(quán)、合法處分等方面的要求。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    4、 替代原則是針對估價結(jié)果而言的，不論采用何種估價方法進(jìn)行估價，最后都需要把估價結(jié)果放到市場中去衡量，只有當(dāng)估價結(jié)果不會不合理地偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格時，估價結(jié)果才可以說是客觀合理的。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確