09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬訓(xùn)練（十一）

判斷題:
    1、 假設(shè)開(kāi)發(fā)法主要估價(jià)新建房地產(chǎn)的價(jià)值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    2、 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的本質(zhì)是求土地、在建工程、舊房改造的剩余價(jià)值的方法。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    3、 確定開(kāi)發(fā)方案必須滿足合法化原則及使用原則。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    4、 假設(shè)開(kāi)發(fā)法所計(jì)算的各種必要及合理的費(fèi)用(成本)與成本法一樣，所有兩者本質(zhì)上沒(méi)有不同。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    5、 如果房地產(chǎn)市場(chǎng)越穩(wěn)定，假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)結(jié)果越可靠。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確