09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理模擬訓練（二）

多選題:
    1、 房地產(chǎn)的特性主要有()。
    A、不可移動、獨一無二；
    B、壽命長久、供給有限；
    C、價值量大、流動性差；
    D、用途多樣、相互影響；
    E、易受限制和保值增值。
    標準答案：a, b, c, d,
    2、 房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置經(jīng)過一段時間之后可能會發(fā)生變化是因為房地產(chǎn)的( )會發(fā)生變化。
    A、環(huán)境景觀狀況；
    B、對外交通；
    C、外部配套設施；
    D、市場；
    E、用途。
    標準答案：a, b, c
    3、 房地產(chǎn)的獨一無二的特性導致()的問題存在。
    A、難以出現(xiàn)相同房地產(chǎn)的大量供給；
    B、不同房地產(chǎn)之間能實現(xiàn)完全替代；
    C、房地產(chǎn)市場不能實現(xiàn)完全競爭；
    D、房地產(chǎn)價格千差萬別；
    E、房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別因素的影響。
    標準答案：a, c, d,
    4、 房地產(chǎn)流動性差與房地產(chǎn)的()特性有關。
    A、價值量大；
    B、獨一無二；
    C、不可移動等特性；
    D、交易手續(xù)較復雜；
    E、交易稅費較多。
    標準答案：a, b, c
    5、 影響房地產(chǎn)流動性的因素有( )。
    A、房地產(chǎn)的通用性；
    B、房地產(chǎn)的獨立使用性；
    C、房地產(chǎn)的價值大?。?BR>    D、房地產(chǎn)的可分割轉讓性；
    E、房地產(chǎn)的開發(fā)程度、區(qū)位、市場狀況。
    標準答案：a, b, c, d,