單選題:
1、 反映一定時期內(nèi)城鄉(xiāng)商品零售價格變動趨勢和程度的相對數(shù)為（?。?。
A．房地產(chǎn)平均價格
B．城市居民消費(fèi)價格指數(shù)
C．房地產(chǎn)價格指數(shù)
D．商品零售價格指數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 房地產(chǎn)開發(fā)商按照房地產(chǎn)市場中同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價格水平定價的方法是（?。?。
A．隨行就市定價法
B．價值定價法
C．應(yīng)戰(zhàn)定價法
D．領(lǐng)導(dǎo)定價法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 房地產(chǎn)投資決策分析主要包括市場分析和（?。﹥蓚€部分。
A．價格分析
B．項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價
C．產(chǎn)品分析
D．成本分析
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 某市去年住宅的實(shí)際銷售量為600萬㎡，預(yù)測銷售量為400萬㎡，平滑指數(shù)為0．7，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測的今年的住宅銷售量是（ ）萬㎡。
A．450
B．570
C．490
D．540
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：Qt＝0．7×600＋（1－0．7）×400＝540（㎡）。
5、 已知年利率為15%，則按季度計(jì)息時的實(shí)際年利率為（?。?。
A．13．55%
B．14．68%
C．15．87%
D．15．07%
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
1、 反映一定時期內(nèi)城鄉(xiāng)商品零售價格變動趨勢和程度的相對數(shù)為（?。?。
A．房地產(chǎn)平均價格
B．城市居民消費(fèi)價格指數(shù)
C．房地產(chǎn)價格指數(shù)
D．商品零售價格指數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 房地產(chǎn)開發(fā)商按照房地產(chǎn)市場中同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價格水平定價的方法是（?。?。
A．隨行就市定價法
B．價值定價法
C．應(yīng)戰(zhàn)定價法
D．領(lǐng)導(dǎo)定價法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 房地產(chǎn)投資決策分析主要包括市場分析和（?。﹥蓚€部分。
A．價格分析
B．項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價
C．產(chǎn)品分析
D．成本分析
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 某市去年住宅的實(shí)際銷售量為600萬㎡，預(yù)測銷售量為400萬㎡，平滑指數(shù)為0．7，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測的今年的住宅銷售量是（ ）萬㎡。
A．450
B．570
C．490
D．540
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：Qt＝0．7×600＋（1－0．7）×400＝540（㎡）。
5、 已知年利率為15%，則按季度計(jì)息時的實(shí)際年利率為（?。?。
A．13．55%
B．14．68%
C．15．87%
D．15．07%
標(biāo)準(zhǔn)答案：c