單選題:
1、 我國(guó)固定資產(chǎn)投資按（ ）分類，主要有基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。
A．投資主體的經(jīng)濟(jì)類型
B．建設(shè)性質(zhì)
C．管理渠道
D．資金來源
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
2、 某城市2004年存量商品住房的吸納率為55%，則該城市同期存量商品住房的吸納周期是（?。?。
A．1．8月
B．2．5季
C．1．8年
D．0．45年
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：吸納率與吸納周期是互為倒數(shù)關(guān)系。
3、 市場(chǎng)的主體通常是指（?。?BR> A．交易市場(chǎng)
B．交易對(duì)象
C．買家和賣家
D．交易價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：市場(chǎng)的主體是買家、賣家，市場(chǎng)的客體是交易對(duì)象。
4、 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算、工程成本預(yù)算，在工程招標(biāo)階段編制工程標(biāo)底，在工程施工過程中負(fù)責(zé)成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后進(jìn)行工程結(jié)算的，一般是（ ）。
A．造價(jià)工程師
B．結(jié)構(gòu)工程師
C．設(shè)備工程師
D．監(jiān)理工程師
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的第二階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置率與合理空置率的關(guān)系是（ ）。
A．空置率＞合理空置率
B．空置率＜合理空置率
C．空置率＝合理空置率
D．不能判斷
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：在自然周期的第二階段，空置率是低于長(zhǎng)期平均空置率（合理空置率）水平的。
1、 我國(guó)固定資產(chǎn)投資按（ ）分類，主要有基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。
A．投資主體的經(jīng)濟(jì)類型
B．建設(shè)性質(zhì)
C．管理渠道
D．資金來源
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
2、 某城市2004年存量商品住房的吸納率為55%，則該城市同期存量商品住房的吸納周期是（?。?。
A．1．8月
B．2．5季
C．1．8年
D．0．45年
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：吸納率與吸納周期是互為倒數(shù)關(guān)系。
3、 市場(chǎng)的主體通常是指（?。?BR> A．交易市場(chǎng)
B．交易對(duì)象
C．買家和賣家
D．交易價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：市場(chǎng)的主體是買家、賣家，市場(chǎng)的客體是交易對(duì)象。
4、 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算、工程成本預(yù)算，在工程招標(biāo)階段編制工程標(biāo)底，在工程施工過程中負(fù)責(zé)成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后進(jìn)行工程結(jié)算的，一般是（ ）。
A．造價(jià)工程師
B．結(jié)構(gòu)工程師
C．設(shè)備工程師
D．監(jiān)理工程師
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的第二階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置率與合理空置率的關(guān)系是（ ）。
A．空置率＞合理空置率
B．空置率＜合理空置率
C．空置率＝合理空置率
D．不能判斷
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：在自然周期的第二階段，空置率是低于長(zhǎng)期平均空置率（合理空置率）水平的。