多選題:
1、 房地產開發(fā)項目策劃方案，通常包括的內容有（ ）。
A．區(qū)位分析與選擇
B．開發(fā)內容和規(guī)模的分析與選擇
C．投資估算的分析與選擇
D．經濟效益的分析與選擇
E．產品經營方式的分析與選擇
標準答案：a, b,
2、 具體的評價方案中應加以明確的內容包括（?。?。
A．開發(fā)項目擬建設的物業(yè)類型
B．開發(fā)項目的規(guī)劃設計條件
C．建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D．合作方式與合作條件
E．擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例
標準答案：a, c, d,
3、 下列屬于可行性研究的依據(jù)的有（?。?BR> A．國家批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、交通等市政基礎設施
B．自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料
C．開發(fā)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設計條件以及備選規(guī)劃設計方案等
D．國家所規(guī)定的經濟參數(shù)和指標
E．招標文件
標準答案：a, b, c, d
4、 經濟評價中的基礎參數(shù)中，下列（ ）屬于評價標準類指標。
A．基準收益率
B．開發(fā)經營期
C．目標投資利潤率
D．目標投資回報率
E．目標成本利潤率
標準答案：a, c, d,
5、 房地產開發(fā)項目策劃中區(qū)位分析與選擇包括（?。?。
A．地域分析與選擇
B．具體地點的分析與選擇
C．建筑總面積的分析與選擇
D．平面布置的分析與選擇
E．對出售、出租、自營等方式進行選擇
標準答案：a, b
解析：房地產開發(fā)項目的區(qū)位分析與選擇，包括地域分析與選擇和具體地點的分析與選擇。C、D屬于開發(fā)內容和規(guī)模的分析與選擇；E為產品經營方式的分析與選擇。
6、 在構造評價方案過程中，通常按照（?。嬙?～4個基本評價方案。
A．擬投入資本金的數(shù)量
B．開發(fā)項目是否分期
C．開發(fā)經營方式
D．物業(yè)類型的匹配結構
E．開發(fā)項目的復雜程度
標準答案：b, c, d
1、 房地產開發(fā)項目策劃方案，通常包括的內容有（ ）。
A．區(qū)位分析與選擇
B．開發(fā)內容和規(guī)模的分析與選擇
C．投資估算的分析與選擇
D．經濟效益的分析與選擇
E．產品經營方式的分析與選擇
標準答案：a, b,
2、 具體的評價方案中應加以明確的內容包括（?。?。
A．開發(fā)項目擬建設的物業(yè)類型
B．開發(fā)項目的規(guī)劃設計條件
C．建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D．合作方式與合作條件
E．擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例
標準答案：a, c, d,
3、 下列屬于可行性研究的依據(jù)的有（?。?BR> A．國家批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、交通等市政基礎設施
B．自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料
C．開發(fā)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設計條件以及備選規(guī)劃設計方案等
D．國家所規(guī)定的經濟參數(shù)和指標
E．招標文件
標準答案：a, b, c, d
4、 經濟評價中的基礎參數(shù)中，下列（ ）屬于評價標準類指標。
A．基準收益率
B．開發(fā)經營期
C．目標投資利潤率
D．目標投資回報率
E．目標成本利潤率
標準答案：a, c, d,
5、 房地產開發(fā)項目策劃中區(qū)位分析與選擇包括（?。?。
A．地域分析與選擇
B．具體地點的分析與選擇
C．建筑總面積的分析與選擇
D．平面布置的分析與選擇
E．對出售、出租、自營等方式進行選擇
標準答案：a, b
解析：房地產開發(fā)項目的區(qū)位分析與選擇，包括地域分析與選擇和具體地點的分析與選擇。C、D屬于開發(fā)內容和規(guī)模的分析與選擇；E為產品經營方式的分析與選擇。
6、 在構造評價方案過程中，通常按照（?。嬙?～4個基本評價方案。
A．擬投入資本金的數(shù)量
B．開發(fā)項目是否分期
C．開發(fā)經營方式
D．物業(yè)類型的匹配結構
E．開發(fā)項目的復雜程度
標準答案：b, c, d