單選題:
1、 確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，通常采用的指標(biāo)為（?。?。
A．投資回收期
B．內(nèi)部收益率
C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D．開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 多因素敏感性分析一般是在單因素敏感性分析基礎(chǔ)上進(jìn)行，多因素敏感性分析須進(jìn)一步假定同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是（?。?，且各因素發(fā)生變化的概率相同。
A．相互影響的
B．相互獨(dú)立的
C．相互作用
D．相互無(wú)關(guān)的
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 “三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是（?。┲械囊环N。
A．單因素敏感性分析方法
B．多因素敏感性分析方法
C．概率分析方法
D．盈虧平衡分析方法
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 臨界點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（?。┑臉O限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。
A．利潤(rùn)為零時(shí)
B．利潤(rùn)時(shí)
C．允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D．允許的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 保本點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（?。┑臉O限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。
A．利潤(rùn)為零時(shí)
B．利潤(rùn)時(shí)
C．允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D．允許的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
1、 確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，通常采用的指標(biāo)為（?。?。
A．投資回收期
B．內(nèi)部收益率
C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D．開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 多因素敏感性分析一般是在單因素敏感性分析基礎(chǔ)上進(jìn)行，多因素敏感性分析須進(jìn)一步假定同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是（?。?，且各因素發(fā)生變化的概率相同。
A．相互影響的
B．相互獨(dú)立的
C．相互作用
D．相互無(wú)關(guān)的
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 “三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是（?。┲械囊环N。
A．單因素敏感性分析方法
B．多因素敏感性分析方法
C．概率分析方法
D．盈虧平衡分析方法
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 臨界點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（?。┑臉O限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。
A．利潤(rùn)為零時(shí)
B．利潤(rùn)時(shí)
C．允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D．允許的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 保本點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（?。┑臉O限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。
A．利潤(rùn)為零時(shí)
B．利潤(rùn)時(shí)
C．允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D．允許的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a