09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理課堂練習(xí)（八）

一、單選題
    1、 某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計為4000萬元，資產(chǎn)合計為6000萬元，流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的流動比率為（?。?。
    A．150％
    B．200％
    C．75％
    D．400％
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    解析：流動比率等于流動資產(chǎn)總額除以流動負(fù)債總額。
    2、 某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計為4000萬元，資產(chǎn)合計為6000萬元，流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的速動比率為（　）。
    A．37．5％
    B．75％
    C．150％
    D．113％
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：速動比率=（流動資產(chǎn)總額－存貨）/流動負(fù)債總額＝（3000－1500）/4000＝37．5％
    二、多選題:
    3、 項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)可用作還款資金的有（?。?。
    A．利潤
    B．折舊
    C．?dāng)備N
    D．營業(yè)外收入
    E．其它還款資金
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e
    4、 下列指標(biāo)可以按年計算，也可以按整個借款期計算的有（?。?。
    A．利息備付率
    B．資產(chǎn)負(fù)債率
    C．償債備付率
    D．流動比率
    E．速動比率
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c