判斷題:
1、 投標(biāo)截止后，開發(fā)商應(yīng)按規(guī)定的時間開標(biāo)。開標(biāo)會議由招標(biāo)主管部門人員主持，邀請各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)以及招標(biāo)管理部門參加。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解 析：開標(biāo)會議由招標(biāo)人即開發(fā)商主持。
2、 房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機(jī)會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
3、 在初步投資決策分析的主要部分沒有被徹底檢驗(yàn)之前，開發(fā)商應(yīng)盡量推遲具體的實(shí)施步驟。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、 拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
5、 “在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，方可采取協(xié)議方式出讓”，但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地除外。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
1、 投標(biāo)截止后，開發(fā)商應(yīng)按規(guī)定的時間開標(biāo)。開標(biāo)會議由招標(biāo)主管部門人員主持，邀請各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)以及招標(biāo)管理部門參加。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解 析：開標(biāo)會議由招標(biāo)人即開發(fā)商主持。
2、 房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機(jī)會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
3、 在初步投資決策分析的主要部分沒有被徹底檢驗(yàn)之前，開發(fā)商應(yīng)盡量推遲具體的實(shí)施步驟。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、 拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
5、 “在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，方可采取協(xié)議方式出讓”，但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地除外。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確