多選題:
1、 房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段包括（?。?。
A．投資機會選擇與決策分析
B．前期工作
C．招標階段
D．建設階段
E．租售階段
標準答案：a, b, d,
2、 投資決策分析主要包括（?。┕ぷ?。
A．機會尋找
B．機會篩選
C．市場分析
D．財務評價
E．看地
標準答案：c, d
3、 土地一級開發(fā)，是指城市政府委托當?shù)赝恋厥召弮錂C構，按照土地利用總體規(guī)劃，城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃和年度土地供應計劃，對確定的（ ），統(tǒng)一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為。
A．存量國有土地
B．擬征收土地
C．農轉用土地
D．開發(fā)商委托開發(fā)土地
E．合作開發(fā)土地
標準答案：a, b, c
4．按照規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，須以（?。┓绞匠鲎專厥馇闆r下才允許協(xié)議方式出讓。
A．招標
B．拍賣
C．掛牌
D．劃撥
E．協(xié)議
標準答案：a, b, c
5、 以行政劃撥方式獲取土地使用權，通常涉及私人參與的（?。?。
A．城市基礎設施用地
B．公益事業(yè)項目用地
C．重點工程用地
D．經(jīng)濟適用房用地
E．國家重點扶持的能源、交通、水利等項目的用地
標準答案：a, b, d,
6、 申請領取施工許可證應具備的條件，有（?。?。
A．獲得了《國有土地使用權證》和《建設用地規(guī)劃許可證》
B．取得《規(guī)劃設計條件通知書》
C．簽署了施工合同
D．簽署了委托監(jiān)理合同
E．建設資金已經(jīng)落實
標準答案：a, c, d,
7、 房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作的主要內容包括（ ）。
A．獲取土地使用權
B．確定規(guī)劃設計方案并獲得規(guī)劃許可
C．建設工程招標
D．開工申請與審批
E．工程信息管理
標準答案：a, b, c, d
8、 下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有（?。?。
A．安排短期和長期信貸
B．項目的市場分析
C．初步確定目標市場、租金或售價水平
D．簽訂施工合同
E．工程合同管理
標準答案：a, c, d
解 析：B屬于投資機會選擇與決策分析階段，E屬于建設階段。
1、 房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段包括（?。?。
A．投資機會選擇與決策分析
B．前期工作
C．招標階段
D．建設階段
E．租售階段
標準答案：a, b, d,
2、 投資決策分析主要包括（?。┕ぷ?。
A．機會尋找
B．機會篩選
C．市場分析
D．財務評價
E．看地
標準答案：c, d
3、 土地一級開發(fā)，是指城市政府委托當?shù)赝恋厥召弮錂C構，按照土地利用總體規(guī)劃，城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃和年度土地供應計劃，對確定的（ ），統(tǒng)一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為。
A．存量國有土地
B．擬征收土地
C．農轉用土地
D．開發(fā)商委托開發(fā)土地
E．合作開發(fā)土地
標準答案：a, b, c
4．按照規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，須以（?。┓绞匠鲎專厥馇闆r下才允許協(xié)議方式出讓。
A．招標
B．拍賣
C．掛牌
D．劃撥
E．協(xié)議
標準答案：a, b, c
5、 以行政劃撥方式獲取土地使用權，通常涉及私人參與的（?。?。
A．城市基礎設施用地
B．公益事業(yè)項目用地
C．重點工程用地
D．經(jīng)濟適用房用地
E．國家重點扶持的能源、交通、水利等項目的用地
標準答案：a, b, d,
6、 申請領取施工許可證應具備的條件，有（?。?。
A．獲得了《國有土地使用權證》和《建設用地規(guī)劃許可證》
B．取得《規(guī)劃設計條件通知書》
C．簽署了施工合同
D．簽署了委托監(jiān)理合同
E．建設資金已經(jīng)落實
標準答案：a, c, d,
7、 房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作的主要內容包括（ ）。
A．獲取土地使用權
B．確定規(guī)劃設計方案并獲得規(guī)劃許可
C．建設工程招標
D．開工申請與審批
E．工程信息管理
標準答案：a, b, c, d
8、 下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有（?。?。
A．安排短期和長期信貸
B．項目的市場分析
C．初步確定目標市場、租金或售價水平
D．簽訂施工合同
E．工程合同管理
標準答案：a, c, d
解 析：B屬于投資機會選擇與決策分析階段，E屬于建設階段。