09年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營與管理練習(xí)題（二十三）

判斷題:
    1．出讓城市國有土地使用權(quán)，出讓前應(yīng)當(dāng)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    2、 土地使用權(quán)受讓方在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，必須持有附具城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的土地出讓合同。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    3、 《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    解　　析：《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》主要規(guī)定了征地面積、規(guī)劃建設(shè)用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率、建筑后退紅線距離、建筑控制高度和停車位個(gè)數(shù)等。
    4、 開發(fā)商向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門辦理建設(shè)工程開工審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后就可進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    5、 建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)申請施工許可證變更。（　）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    解　　析：建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。