09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理練習題（十六）

單選題:
    1、 房地產(chǎn)泡沫比過度開發(fā)的嚴重程度（?。?。
    A．高
    B．低
    C．同樣大
    D．無法比較
    標準答案：a
    2、 需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（?。?。
    A．第一階段
    B．第二階段
    C．第三階段
    D．第四階段
    標準答案：b
    3、 專家認為，從歷史多個周期變化的資料中計算出的（　），就是房地產(chǎn)市場自然周期中的平衡點。
    A．空置率
    B．長期平均空置率
    C．吸納率
    D．長期平均吸納率
    標準答案：b
    4、 供給增長速度高于需求增長速度，空置率回升并逐漸接近合理空置率水平，這是房地產(chǎn)市場的自然周期的第（?。╇A段。
    A．第一階段
    B．第二階段
    C．第三階段
    D．第四階段
    標準答案：c
    5、 物業(yè)的市場流動性在這個階段很低甚至不存在，存量房地產(chǎn)交易很少或有價無市，這是房地產(chǎn)市場的自然周期的第（　）階段。
    A．第一階段
    B．第二階段
    C．第三階段
    D．第四階段
    標準答案：d