08年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營與管理精選模擬試題（三）答案

標(biāo)準(zhǔn)答案：
    二．多項(xiàng)選擇題
    1．DE
    解析：經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場和運(yùn)營狀態(tài)下，房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入大于運(yùn)營費(fèi)用，即凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間；自然壽命一般要比經(jīng)濟(jì)壽命長得多。如果房地產(chǎn)的維護(hù)狀況良好，其較長的自然壽命可以令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命；房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命與其使用性質(zhì)相關(guān)。
    2．ACE
    3．ABD
    4．ACDE
    5．ABCE
    6．ABCE
    7．ABDE
    8．BC
    9．ABD
    10．ACDE
    11．BCDE
    12．ACDE
    13．AD
    14．BCE
    15．CD