09年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題（四）

判斷題:
    1、 我國(guó)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)置業(yè)投資。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    解析：我國(guó)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)僅包含房地產(chǎn)開發(fā)投資，房地產(chǎn)置業(yè)投資和房地產(chǎn)證券投資尚未納入投資統(tǒng)計(jì)范圍。
    2、 稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，與我們所說的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)涵一樣。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    解析：稅法中規(guī)定的有關(guān)房地產(chǎn)投資回收或折舊年限，往往是根據(jù)國(guó)家的稅收政策來確定的，不一定和房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命相同。
    3、 房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)量的貨幣與實(shí)物，直接或間接的從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（　）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    解析：房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)收益或資產(chǎn)增值為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)量的貨幣或?qū)嵨?，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為。