房地產(chǎn)市場要實(shí)現(xiàn)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定。為了增加普通商品住房供應(yīng)，從2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。對于土地供應(yīng)優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。對于直轄市、計劃單列市、省會城市的住房建設(shè)規(guī)劃要報建設(shè)部備案，其他城市的住房建設(shè)規(guī)劃要報省建設(shè)廳備案。
要求在2006年底建立廉租住房制度。并合理確定和公布今明兩年廉租住房建設(shè)規(guī)模。廉租住房資金籌措渠道有土地出讓凈收益(扣除有關(guān)費(fèi)用后余額的一定比例即5%)和住房公積金增值收益。(扣除住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用等費(fèi)用后的金額作為城鎮(zhèn)廉租住房保障補(bǔ)充資金)
6、在計劃經(jīng)濟(jì)時期，我國的城市土地使用制度，是對土地實(shí)行行政劃撥，無償無限期使用，禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。行政劃撥是指由政府無償撥給和無償調(diào)用?，F(xiàn)在實(shí)行“國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度”。是在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議、掛牌等方式將土地使用權(quán)有償、有限期出讓給土地使用者，土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
7、我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)有：《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《物權(quán)法》
要求在2006年底建立廉租住房制度。并合理確定和公布今明兩年廉租住房建設(shè)規(guī)模。廉租住房資金籌措渠道有土地出讓凈收益(扣除有關(guān)費(fèi)用后余額的一定比例即5%)和住房公積金增值收益。(扣除住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用等費(fèi)用后的金額作為城鎮(zhèn)廉租住房保障補(bǔ)充資金)
6、在計劃經(jīng)濟(jì)時期，我國的城市土地使用制度，是對土地實(shí)行行政劃撥，無償無限期使用，禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。行政劃撥是指由政府無償撥給和無償調(diào)用?，F(xiàn)在實(shí)行“國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度”。是在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議、掛牌等方式將土地使用權(quán)有償、有限期出讓給土地使用者，土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
7、我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)有：《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《物權(quán)法》