土地增值稅課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)

課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)
    土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額。
    土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計(jì)稅依據(jù)，土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益。具體包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。
    例題：土地增值稅的課稅對(duì)象是( )。（2004年經(jīng)紀(jì)人試題）
    A、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上的房地產(chǎn)
    B、贈(zèng)與房地產(chǎn)
    C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
    D．有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額
    答案：D
    解析：土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額。