土地增值稅課稅對象和計稅依據(jù)

課稅對象和計稅依據(jù)
    土地增值稅的課稅對象是有償轉讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額。
    土地增值稅以納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計稅依據(jù)，土地增值額為納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉讓房地產(chǎn)的全部價款及相關的經(jīng)濟利益。具體包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
    例題：土地增值稅的課稅對象是( )。（2004年經(jīng)紀人試題）
    A、轉讓國有土地上的房地產(chǎn)
    B、贈與房地產(chǎn)
    C．轉讓房地產(chǎn)
    D．有償轉讓國有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額
    答案：D
    解析：土地增值稅的課稅對象是有償轉讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額。