三、判斷題(共40題，每題0.5分。請根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號，用“√”表示正確，用“X”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分)
1．最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。廉租住房的租金實(shí)行政府定價，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。( )
答案：√
解析：廉租住房的租金實(shí)行政府定價，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。
2．當(dāng)前在我國，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。( )
答案：X
解析：除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。
3．有償使用土地有多種形式，如土地使用權(quán)劃撥、土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等。( )
答案：X
解析：土地使用權(quán)劃撥不是有償使用土地有的形式。
4．被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由國土資源部規(guī)定。( )
答案：X
解析：被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5．在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。( )
答案：√
解析：在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。
6．房屋拆遷裁決時，作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的，應(yīng)當(dāng)終結(jié)裁決并書面告知當(dāng)事人。( )
答案：√
解析：作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的，應(yīng)當(dāng)終結(jié)裁決。
7．強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。( )
答案：X
解析：強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全．
8．經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，堅持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取出讓方式供應(yīng)。( )
答案：X
解析：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應(yīng)。
9．對質(zhì)量不合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目的處理方式中，對給購房人造成損失應(yīng)當(dāng)有合理的界定，應(yīng)既應(yīng)包含直接損失，也應(yīng)含精神損失等間接性損失。( )
答案：X
解析：對質(zhì)量不合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目的處理方式中，對給購房人造成損失應(yīng)當(dāng)有合理的界定，應(yīng)只包含直接損失，不應(yīng)含精神損失等間接性損失。
10．根據(jù)城市的實(shí)際情況和工作需要，大、中、小城市可以在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。( )
答案：X
解析：根據(jù)城市的實(shí)際情況和工作需要，大、中城市可以在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。
1．最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。廉租住房的租金實(shí)行政府定價，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。( )
答案：√
解析：廉租住房的租金實(shí)行政府定價，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。
2．當(dāng)前在我國，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。( )
答案：X
解析：除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實(shí)行有償有限期使用。
3．有償使用土地有多種形式，如土地使用權(quán)劃撥、土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等。( )
答案：X
解析：土地使用權(quán)劃撥不是有償使用土地有的形式。
4．被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由國土資源部規(guī)定。( )
答案：X
解析：被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5．在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。( )
答案：√
解析：在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。
6．房屋拆遷裁決時，作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的，應(yīng)當(dāng)終結(jié)裁決并書面告知當(dāng)事人。( )
答案：√
解析：作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的，應(yīng)當(dāng)終結(jié)裁決。
7．強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。( )
答案：X
解析：強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全．
8．經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，堅持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取出讓方式供應(yīng)。( )
答案：X
解析：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應(yīng)。
9．對質(zhì)量不合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目的處理方式中，對給購房人造成損失應(yīng)當(dāng)有合理的界定，應(yīng)既應(yīng)包含直接損失，也應(yīng)含精神損失等間接性損失。( )
答案：X
解析：對質(zhì)量不合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目的處理方式中，對給購房人造成損失應(yīng)當(dāng)有合理的界定，應(yīng)只包含直接損失，不應(yīng)含精神損失等間接性損失。
10．根據(jù)城市的實(shí)際情況和工作需要，大、中、小城市可以在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。( )
答案：X
解析：根據(jù)城市的實(shí)際情況和工作需要，大、中城市可以在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。