1．下列關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理，表述正確的是（)。
A．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
B．新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照二級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
D．設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)、三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
答案：A
解析：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
2．按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經(jīng)（) 通過。
A．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
B．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
C．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
答案：D
解析：業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。
3．某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為( )萬元。
A．60
B．80
C．100
D．110
答案：B
解析：稅基是課稅基礎(chǔ)的簡(jiǎn)稱，有兩層涵義：稅基的質(zhì)，即課稅的具體對(duì)象，有實(shí)物量和價(jià)值量?jī)深?；稅基的量，即課稅對(duì)象中，有多少可以作為計(jì)算應(yīng)課稅的基數(shù)。對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減除l0一30％后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
4．2006年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中，下列不屬于對(duì)個(gè)人購買住房征收營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的是（) 。
A．對(duì)購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅
B．對(duì)購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅
C．個(gè)人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅
D．個(gè)人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅
答案：A
解析：2006年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中指出，為進(jìn)一步抑制投機(jī)和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對(duì)購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。稅務(wù)部門要嚴(yán)格稅收征管，防止漏征和隨意減免。
5．下列有關(guān)目前我國(guó)住房公積金特點(diǎn)和政策的表述中，正確的是（)。
A．住房公積金全部歸職工個(gè)人所有，記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房
B．住房公積金管理中心運(yùn)作是指每個(gè)設(shè)區(qū)城市依法成立一個(gè)住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。
C．對(duì)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起20日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
D．有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但城鎮(zhèn)個(gè)體、工商戶、自由職業(yè)人員除外
答案：A
解析：住房公積金管理中心運(yùn)作是指每個(gè)設(shè)區(qū)城市依法成立一個(gè)住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。城鎮(zhèn)個(gè)體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。對(duì)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
6．下列關(guān)于需求價(jià)格彈性和需求價(jià)格彈性系數(shù)，說法錯(cuò)誤的是（ ?。?。
A、需求價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度
B、需求價(jià)格彈性中，價(jià)格是因變量，需求量是自變量
C、需求價(jià)格彈性系數(shù)是需求量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值
D、需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負(fù)
答案：B
解析：需求價(jià)格彈性中，價(jià)格是自變量，需求量是因變量。
7．下列有關(guān)基尼系數(shù)的表述中，正確的是（)。
A．某個(gè)國(guó)家從2002至2005年的基尼系數(shù)分別為0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷，該國(guó)家的居民收入分配兩極分化越來越嚴(yán)重
B．基尼系數(shù)越小，說明收入分配的兩極分化越嚴(yán)重
C．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越平均。
D．洛倫茨曲線是根據(jù)基尼系數(shù)計(jì)算出來用以判斷收入平均程度的指標(biāo)。
答案：A
解析：基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對(duì)角線，因此說明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重?；嵯禂?shù)是根據(jù)洛倫茨曲線計(jì)算出來用以判斷收入平均程度的指標(biāo)。
8．下列有關(guān)金融工具的表述中，錯(cuò)誤的是（)。
A．一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負(fù)相關(guān)
B．本票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
C．與銀行本票相比，支票不由銀行簽發(fā)，而是由存款人簽發(fā)
D．中國(guó)人民銀行發(fā)行的人民幣，實(shí)質(zhì)上就是一種銀行券，它表明中國(guó)人民銀行對(duì)持有人的一種負(fù)債
答案：B
解析：一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負(fù)相關(guān)。本票是由出票人簽發(fā)，自己在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
9．根據(jù)信托合同，信托機(jī)構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營(yíng)的實(shí)際業(yè)績(jī)確定（)。
A．委托財(cái)產(chǎn)總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級(jí)
答案：C
解析：信托機(jī)構(gòu)按經(jīng)營(yíng)的實(shí)際效果計(jì)算信托收益，根據(jù)資財(cái)運(yùn)用的贏利水平進(jìn)行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定。
10．下列有關(guān)保險(xiǎn)的表述中，正確的是（）。
A．社會(huì)保險(xiǎn)采用合同的形式，運(yùn)用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險(xiǎn)的具體情況確定保費(fèi)及交付期限
B．從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的社會(huì)關(guān)系。
C．危險(xiǎn)的存在是保險(xiǎn)產(chǎn)生的必要條件
D．在各種保險(xiǎn)中，商業(yè)保險(xiǎn)能體現(xiàn)分配職能。
答案：C
解析：商業(yè)保險(xiǎn)采用合同的形式，運(yùn)用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險(xiǎn)的具體情況確定保費(fèi)及交付期限；而社會(huì)保險(xiǎn)的保費(fèi)及支付期限則是由國(guó)家通過有關(guān)法律法規(guī)予以確定的。從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。在各種保險(xiǎn)中，社會(huì)保險(xiǎn)能體現(xiàn)分配職能。
A．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
B．新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照二級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
D．設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)、三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
答案：A
解析：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
2．按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經(jīng)（) 通過。
A．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
B．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
C．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
答案：D
解析：業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。
3．某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為( )萬元。
A．60
B．80
C．100
D．110
答案：B
解析：稅基是課稅基礎(chǔ)的簡(jiǎn)稱，有兩層涵義：稅基的質(zhì)，即課稅的具體對(duì)象，有實(shí)物量和價(jià)值量?jī)深?；稅基的量，即課稅對(duì)象中，有多少可以作為計(jì)算應(yīng)課稅的基數(shù)。對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減除l0一30％后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
4．2006年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中，下列不屬于對(duì)個(gè)人購買住房征收營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的是（) 。
A．對(duì)購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅
B．對(duì)購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅
C．個(gè)人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅
D．個(gè)人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅
答案：A
解析：2006年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中指出，為進(jìn)一步抑制投機(jī)和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對(duì)購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。稅務(wù)部門要嚴(yán)格稅收征管，防止漏征和隨意減免。
5．下列有關(guān)目前我國(guó)住房公積金特點(diǎn)和政策的表述中，正確的是（)。
A．住房公積金全部歸職工個(gè)人所有，記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房
B．住房公積金管理中心運(yùn)作是指每個(gè)設(shè)區(qū)城市依法成立一個(gè)住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。
C．對(duì)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起20日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
D．有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但城鎮(zhèn)個(gè)體、工商戶、自由職業(yè)人員除外
答案：A
解析：住房公積金管理中心運(yùn)作是指每個(gè)設(shè)區(qū)城市依法成立一個(gè)住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。城鎮(zhèn)個(gè)體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。對(duì)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
6．下列關(guān)于需求價(jià)格彈性和需求價(jià)格彈性系數(shù)，說法錯(cuò)誤的是（ ?。?。
A、需求價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度
B、需求價(jià)格彈性中，價(jià)格是因變量，需求量是自變量
C、需求價(jià)格彈性系數(shù)是需求量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值
D、需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負(fù)
答案：B
解析：需求價(jià)格彈性中，價(jià)格是自變量，需求量是因變量。
7．下列有關(guān)基尼系數(shù)的表述中，正確的是（)。
A．某個(gè)國(guó)家從2002至2005年的基尼系數(shù)分別為0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷，該國(guó)家的居民收入分配兩極分化越來越嚴(yán)重
B．基尼系數(shù)越小，說明收入分配的兩極分化越嚴(yán)重
C．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越平均。
D．洛倫茨曲線是根據(jù)基尼系數(shù)計(jì)算出來用以判斷收入平均程度的指標(biāo)。
答案：A
解析：基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對(duì)角線，因此說明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重?；嵯禂?shù)是根據(jù)洛倫茨曲線計(jì)算出來用以判斷收入平均程度的指標(biāo)。
8．下列有關(guān)金融工具的表述中，錯(cuò)誤的是（)。
A．一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負(fù)相關(guān)
B．本票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
C．與銀行本票相比，支票不由銀行簽發(fā)，而是由存款人簽發(fā)
D．中國(guó)人民銀行發(fā)行的人民幣，實(shí)質(zhì)上就是一種銀行券，它表明中國(guó)人民銀行對(duì)持有人的一種負(fù)債
答案：B
解析：一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負(fù)相關(guān)。本票是由出票人簽發(fā)，自己在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時(shí)或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
9．根據(jù)信托合同，信托機(jī)構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營(yíng)的實(shí)際業(yè)績(jī)確定（)。
A．委托財(cái)產(chǎn)總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級(jí)
答案：C
解析：信托機(jī)構(gòu)按經(jīng)營(yíng)的實(shí)際效果計(jì)算信托收益，根據(jù)資財(cái)運(yùn)用的贏利水平進(jìn)行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定。
10．下列有關(guān)保險(xiǎn)的表述中，正確的是（）。
A．社會(huì)保險(xiǎn)采用合同的形式，運(yùn)用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險(xiǎn)的具體情況確定保費(fèi)及交付期限
B．從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的社會(huì)關(guān)系。
C．危險(xiǎn)的存在是保險(xiǎn)產(chǎn)生的必要條件
D．在各種保險(xiǎn)中，商業(yè)保險(xiǎn)能體現(xiàn)分配職能。
答案：C
解析：商業(yè)保險(xiǎn)采用合同的形式，運(yùn)用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險(xiǎn)的具體情況確定保費(fèi)及交付期限；而社會(huì)保險(xiǎn)的保費(fèi)及支付期限則是由國(guó)家通過有關(guān)法律法規(guī)予以確定的。從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。在各種保險(xiǎn)中，社會(huì)保險(xiǎn)能體現(xiàn)分配職能。