（3）利潤
建筑安裝工程費用中的利潤主要是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應的計費基礎乘以利潤率確定。計算公式為：1）土建工程：利潤＝（直接工程費+間接費）×利潤率2）安裝工程：利潤＝人工費×利潤率依據不同投資來源或工程類別，采用差別利潤率。
例題：土建工程（計劃）利潤的計算基數是（ ） （2003年試題）
A.人工費B.直接工程費C.間接費D.直接工程費+間接費答案：D解析：土建工程：利潤＝（直接工程費+間接費）×利潤率。
（4）稅金
指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。
目前，我國推行工程量清單計價法，根據工程量清單計價法，建筑安裝工程費依然由直接費、間接費、利潤和稅金構成，具體內容包括：
（1）直接費建筑安裝工程
直接費由直接工程費和措施費組成，即直接費＝直接工程費+措施費直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。
措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費等。
（2）間接費建筑工程安裝工程
間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成，即間接費＝規(guī)費+企業(yè)管理費規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須交納的費用（簡稱規(guī)費），包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金（房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等）。
例題：建筑安裝工程費中，間接費包括（ ）。
A、人工費B、材料費C.企業(yè)管理費D.規(guī)費E、施工機械使用費答案：CD解析：間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。
例題：下列應計入建筑安裝工程費用的稅金包括（ ）。
A、營業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護建設稅D.教育費附加E、個人所得稅答案：ACD解析：應計入建筑安裝工程費用稅金有營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加。
六、工程建設其他費用的構成（掌握）
工程建設其他費是指從工程籌建開始到竣工驗收交付使用為止的整個建設期內，除建筑安裝工程費和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項費用，包括土地使用費、與工程建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。
七、預備費、建設期貸款利息與固定資產投資方向調節(jié)稅（掌握）
1、預備費
按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。
基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用?；绢A備費是按設備及工器具購置費、建安工程費和工程建設其他費用，三項之和為計費基礎，乘以基本預備費率進行計算。計算公式為：基本預備費＝（工具、器具及生產家具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費率
例題：按我國現行規(guī)定，預備費包括（ ）兩部分。
A、基本預備費B、人工預備費C.材料預備費D.工程預備費E、漲價預備費答案：AE解析：按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。
漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。漲價預備費的測算方法，一般是根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數，按估算平均價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。計算公式為：
式中It——建設期第2年的計劃投資額，包括工具、器具及生產家具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用及基本預備費；n——建設期；f——年均價格上漲率。
[例] 某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元、第二年4 800萬元和第三年3 800萬元，年均價格上漲率為5％，求該項目建設期間漲價預備費。
[解]漲價預備費＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬元
2、建設期貸款利息
指包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款，以及在境內外發(fā)行債券等在建設期內所產生的應償還貸款利息。
建設期內貸款利息按照復利計算。
3、固定資產投資方向調節(jié)稅
國家為控制投資規(guī)模、引導投資方向、調整投資結構，加強重點建設，促進國民經濟持續(xù)穩(wěn)定協調發(fā)展，對在我國境內進行固定資產投資的單位和個人（不含中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)和外商獨資企業(yè)）征收固定資產投資方向調節(jié)稅。以固定資產投資項目實際完成投資額為計稅依據，其稅率根據國家產業(yè)政策和項目經濟規(guī)模實行差別稅率。
例題：某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900 萬元，年均價格上漲率為5％，則該項目建設期漲價預備費約為（ ） （2004年試題）
A.305萬元B.463萬元C.636萬元D.961萬元答案：C解析：漲價預備費＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬元。
八、工程量清單計價方法（了解）
工程量清單計價是改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。
工程量清單計價方法相對于傳統的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說，是一種市場定價模式，是由建設產品的買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統一的工程量計算規(guī)則、統一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。
工程量清單是指招標文件的組成部分。是由招標人發(fā)出的一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質、特征、單位、數量及開辦項目、稅費等相關表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時，首先應注意到，工程量清單是一份由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位。其次，在性質上說，工程量清單是招標文件的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。再次，工程量清單的描述對象是擬建工程，其內容涉及清單項目的性質、數量等，并以表格為主要表現形式。
2、工程量清單的內容
工程量清單作為招標文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標人能對工程有全面充分的了解。從這個意義上講，工程量清單的內容應全面、準確。以建設部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項目設置和準確的工程數量，是清單計價的前提和基礎。對于招標人來講，工程量清單是進行投資控制的前提和基礎，工程量清單表編制的質量直接關系和影響到工程建設的最終結果。
3、工程量清單計價的基本方法與程序
工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。
編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結果的基礎上，根據企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項工程費＝∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。
（2） 措施項目費＝∑措施項目工程量×措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。
（3）單位工程報價＝分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金（4）單項工程報價＝∑單位工程報價（5）建設項目總報價＝∑單項工程報價
例題1：工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.直接工程費用清單答案：D解析：工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。
例題2：下列關于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單B.工程量清單是按照招標要求和施工圖內容，依據統一的工程量計算規(guī)則、統一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。
C.工程量清單是由招標人編制并作為招標文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應作為結算時的依據答案：D解析：工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計量
一、工程量計算的依據（了解）
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結構構件的實物數量。
工程量計算是施工圖預算編制的主要內容和工程估價的重要依據。
計量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等；
（2）經審定的施工組織設計或施工方案；
（3）工程施工合同、招標文件的商務條款；
（4）工程量計算規(guī)則。
建筑安裝工程費用中的利潤主要是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應的計費基礎乘以利潤率確定。計算公式為：1）土建工程：利潤＝（直接工程費+間接費）×利潤率2）安裝工程：利潤＝人工費×利潤率依據不同投資來源或工程類別，采用差別利潤率。
例題：土建工程（計劃）利潤的計算基數是（ ） （2003年試題）
A.人工費B.直接工程費C.間接費D.直接工程費+間接費答案：D解析：土建工程：利潤＝（直接工程費+間接費）×利潤率。
（4）稅金
指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。
目前，我國推行工程量清單計價法，根據工程量清單計價法，建筑安裝工程費依然由直接費、間接費、利潤和稅金構成，具體內容包括：
（1）直接費建筑安裝工程
直接費由直接工程費和措施費組成，即直接費＝直接工程費+措施費直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。
措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費等。
（2）間接費建筑工程安裝工程
間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成，即間接費＝規(guī)費+企業(yè)管理費規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須交納的費用（簡稱規(guī)費），包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金（房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等）。
例題：建筑安裝工程費中，間接費包括（ ）。
A、人工費B、材料費C.企業(yè)管理費D.規(guī)費E、施工機械使用費答案：CD解析：間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。
例題：下列應計入建筑安裝工程費用的稅金包括（ ）。
A、營業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護建設稅D.教育費附加E、個人所得稅答案：ACD解析：應計入建筑安裝工程費用稅金有營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加。
六、工程建設其他費用的構成（掌握）
工程建設其他費是指從工程籌建開始到竣工驗收交付使用為止的整個建設期內，除建筑安裝工程費和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項費用，包括土地使用費、與工程建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。
七、預備費、建設期貸款利息與固定資產投資方向調節(jié)稅（掌握）
1、預備費
按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。
基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用?；绢A備費是按設備及工器具購置費、建安工程費和工程建設其他費用，三項之和為計費基礎，乘以基本預備費率進行計算。計算公式為：基本預備費＝（工具、器具及生產家具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費率
例題：按我國現行規(guī)定，預備費包括（ ）兩部分。
A、基本預備費B、人工預備費C.材料預備費D.工程預備費E、漲價預備費答案：AE解析：按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。
漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。漲價預備費的測算方法，一般是根據國家規(guī)定的投資綜合價格指數，按估算平均價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。計算公式為：
式中It——建設期第2年的計劃投資額，包括工具、器具及生產家具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用及基本預備費；n——建設期；f——年均價格上漲率。
[例] 某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元、第二年4 800萬元和第三年3 800萬元，年均價格上漲率為5％，求該項目建設期間漲價預備費。
[解]漲價預備費＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬元
2、建設期貸款利息
指包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款，以及在境內外發(fā)行債券等在建設期內所產生的應償還貸款利息。
建設期內貸款利息按照復利計算。
3、固定資產投資方向調節(jié)稅
國家為控制投資規(guī)模、引導投資方向、調整投資結構，加強重點建設，促進國民經濟持續(xù)穩(wěn)定協調發(fā)展，對在我國境內進行固定資產投資的單位和個人（不含中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)和外商獨資企業(yè)）征收固定資產投資方向調節(jié)稅。以固定資產投資項目實際完成投資額為計稅依據，其稅率根據國家產業(yè)政策和項目經濟規(guī)模實行差別稅率。
例題：某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900 萬元，年均價格上漲率為5％，則該項目建設期漲價預備費約為（ ） （2004年試題）
A.305萬元B.463萬元C.636萬元D.961萬元答案：C解析：漲價預備費＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬元。
八、工程量清單計價方法（了解）
工程量清單計價是改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。
工程量清單計價方法相對于傳統的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說，是一種市場定價模式，是由建設產品的買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統一的工程量計算規(guī)則、統一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。
工程量清單是指招標文件的組成部分。是由招標人發(fā)出的一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質、特征、單位、數量及開辦項目、稅費等相關表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時，首先應注意到，工程量清單是一份由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位。其次，在性質上說，工程量清單是招標文件的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。再次，工程量清單的描述對象是擬建工程，其內容涉及清單項目的性質、數量等，并以表格為主要表現形式。
2、工程量清單的內容
工程量清單作為招標文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標人能對工程有全面充分的了解。從這個意義上講，工程量清單的內容應全面、準確。以建設部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項目設置和準確的工程數量，是清單計價的前提和基礎。對于招標人來講，工程量清單是進行投資控制的前提和基礎，工程量清單表編制的質量直接關系和影響到工程建設的最終結果。
3、工程量清單計價的基本方法與程序
工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。
編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結果的基礎上，根據企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項工程費＝∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。
（2） 措施項目費＝∑措施項目工程量×措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。
（3）單位工程報價＝分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金（4）單項工程報價＝∑單位工程報價（5）建設項目總報價＝∑單項工程報價
例題1：工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.直接工程費用清單答案：D解析：工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。
例題2：下列關于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單B.工程量清單是按照招標要求和施工圖內容，依據統一的工程量計算規(guī)則、統一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。
C.工程量清單是由招標人編制并作為招標文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應作為結算時的依據答案：D解析：工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計量
一、工程量計算的依據（了解）
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結構構件的實物數量。
工程量計算是施工圖預算編制的主要內容和工程估價的重要依據。
計量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等；
（2）經審定的施工組織設計或施工方案；
（3）工程施工合同、招標文件的商務條款；
（4）工程量計算規(guī)則。