（3）利潤(rùn)
建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤(rùn)主要是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。它是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定。計(jì)算公式為：1）土建工程：利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率2）安裝工程：利潤(rùn)＝人工費(fèi)×利潤(rùn)率依據(jù)不同投資來(lái)源或工程類別，采用差別利潤(rùn)率。
例題：土建工程（計(jì)劃）利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)是（ ） （2003年試題）
A.人工費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.間接費(fèi)D.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)答案：D解析：土建工程：利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率。
（4）稅金
指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
目前，我國(guó)推行工程量清單計(jì)價(jià)法，根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)依然由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成，具體內(nèi)容包括：
（1）直接費(fèi)建筑安裝工程
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，即直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)+措施費(fèi)直接工程費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。
（2）間接費(fèi)建筑工程安裝工程
間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)），包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。
企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
例題：建筑安裝工程費(fèi)中，間接費(fèi)包括（ ）。
A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E、施工機(jī)械使用費(fèi)答案：CD解析：間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。
例題：下列應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金包括（ ）。
A、營(yíng)業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加E、個(gè)人所得稅答案：ACD解析：應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用稅金有營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
六、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成（掌握）
工程建設(shè)其他費(fèi)是指從工程籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。
七、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（掌握）
1、預(yù)備費(fèi)
按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。
基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用，三項(xiàng)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)＝（工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
例題：按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括（ ）兩部分。
A、基本預(yù)備費(fèi)B、人工預(yù)備費(fèi)C.材料預(yù)備費(fèi)D.工程預(yù)備費(fèi)E、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)答案：AE解析：按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算平均價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：
式中It——建設(shè)期第2年的計(jì)劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期；f——年均價(jià)格上漲率。
[例] 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年3 600萬(wàn)元、第二年4 800萬(wàn)元和第三年3 800萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，求該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
[解]漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬(wàn)元
2、建設(shè)期貸款利息
指包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款，以及在境內(nèi)外發(fā)行債券等在建設(shè)期內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)償還貸款利息。
建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照復(fù)利計(jì)算。
3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
國(guó)家為控制投資規(guī)模、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額為計(jì)稅依據(jù)，其稅率根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率。
例題：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬(wàn)元、2400萬(wàn)元和1900 萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為（ ） （2004年試題）
A.305萬(wàn)元B.463萬(wàn)元C.636萬(wàn)元D.961萬(wàn)元答案：C解析：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬(wàn)元。
八、工程量清單計(jì)價(jià)方法（了解）
工程量清單計(jì)價(jià)是改革和完善工程價(jià)格的管理體制的一個(gè)重要的組成部分。
工程量清單計(jì)價(jià)方法相對(duì)于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法是一種新的計(jì)價(jià)模式，或者說(shuō)，是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。
工程量清單是指招標(biāo)文件的組成部分。是由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開(kāi)辦項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時(shí)，首先應(yīng)注意到，工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。其次，在性質(zhì)上說(shuō)，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無(wú)論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對(duì)待。再次，工程量清單的描述對(duì)象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)形式。
2、工程量清單的內(nèi)容
工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個(gè)最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對(duì)工程有全面充分的了解。從這個(gè)意義上講，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說(shuō)明。工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量，是清單計(jì)價(jià)的前提和基礎(chǔ)。對(duì)于招標(biāo)人來(lái)講，工程量清單是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。
3、工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序
工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。
編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價(jià)其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
（2） 措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。
（3）單位工程報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（4）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝∑單位工程報(bào)價(jià)（5）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)＝∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
例題1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項(xiàng)工程量清單B.措施項(xiàng)目清單C.其他項(xiàng)目清單D.直接工程費(fèi)用清單答案：D解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
例題2：下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。
C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時(shí)的依據(jù)答案：D解析：工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計(jì)量
一、工程量計(jì)算的依據(jù)（了解）
工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。
工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)。
計(jì)量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等；
（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
（3）工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；
（4）工程量計(jì)算規(guī)則。
建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤(rùn)主要是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。它是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定。計(jì)算公式為：1）土建工程：利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率2）安裝工程：利潤(rùn)＝人工費(fèi)×利潤(rùn)率依據(jù)不同投資來(lái)源或工程類別，采用差別利潤(rùn)率。
例題：土建工程（計(jì)劃）利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)是（ ） （2003年試題）
A.人工費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.間接費(fèi)D.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)答案：D解析：土建工程：利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率。
（4）稅金
指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
目前，我國(guó)推行工程量清單計(jì)價(jià)法，根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)依然由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成，具體內(nèi)容包括：
（1）直接費(fèi)建筑安裝工程
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，即直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)+措施費(fèi)直接工程費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。
（2）間接費(fèi)建筑工程安裝工程
間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)），包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。
企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
例題：建筑安裝工程費(fèi)中，間接費(fèi)包括（ ）。
A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E、施工機(jī)械使用費(fèi)答案：CD解析：間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。
例題：下列應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金包括（ ）。
A、營(yíng)業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加E、個(gè)人所得稅答案：ACD解析：應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用稅金有營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
六、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成（掌握）
工程建設(shè)其他費(fèi)是指從工程籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。
七、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（掌握）
1、預(yù)備費(fèi)
按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。
基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用，三項(xiàng)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)＝（工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
例題：按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括（ ）兩部分。
A、基本預(yù)備費(fèi)B、人工預(yù)備費(fèi)C.材料預(yù)備費(fèi)D.工程預(yù)備費(fèi)E、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)答案：AE解析：按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算平均價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：
式中It——建設(shè)期第2年的計(jì)劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期；f——年均價(jià)格上漲率。
[例] 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年3 600萬(wàn)元、第二年4 800萬(wàn)元和第三年3 800萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，求該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
[解]漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬(wàn)元
2、建設(shè)期貸款利息
指包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款，以及在境內(nèi)外發(fā)行債券等在建設(shè)期內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)償還貸款利息。
建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照復(fù)利計(jì)算。
3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
國(guó)家為控制投資規(guī)模、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額為計(jì)稅依據(jù)，其稅率根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率。
例題：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬(wàn)元、2400萬(wàn)元和1900 萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為（ ） （2004年試題）
A.305萬(wàn)元B.463萬(wàn)元C.636萬(wàn)元D.961萬(wàn)元答案：C解析：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬(wàn)元。
八、工程量清單計(jì)價(jià)方法（了解）
工程量清單計(jì)價(jià)是改革和完善工程價(jià)格的管理體制的一個(gè)重要的組成部分。
工程量清單計(jì)價(jià)方法相對(duì)于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法是一種新的計(jì)價(jià)模式，或者說(shuō)，是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。
工程量清單是指招標(biāo)文件的組成部分。是由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開(kāi)辦項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時(shí)，首先應(yīng)注意到，工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。其次，在性質(zhì)上說(shuō)，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無(wú)論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對(duì)待。再次，工程量清單的描述對(duì)象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)形式。
2、工程量清單的內(nèi)容
工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個(gè)最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對(duì)工程有全面充分的了解。從這個(gè)意義上講，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說(shuō)明。工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量，是清單計(jì)價(jià)的前提和基礎(chǔ)。對(duì)于招標(biāo)人來(lái)講，工程量清單是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。
3、工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序
工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。
編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價(jià)其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
（2） 措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。
（3）單位工程報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（4）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝∑單位工程報(bào)價(jià)（5）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)＝∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
例題1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項(xiàng)工程量清單B.措施項(xiàng)目清單C.其他項(xiàng)目清單D.直接工程費(fèi)用清單答案：D解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
例題2：下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。
C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時(shí)的依據(jù)答案：D解析：工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計(jì)量
一、工程量計(jì)算的依據(jù)（了解）
工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。
工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)。
計(jì)量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等；
（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
（3）工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；
（4）工程量計(jì)算規(guī)則。