2008年房地產(chǎn)基本制度與政策復(fù)習(xí)指導(dǎo)(八十五)

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二、確認(rèn)和計(jì)量的一般原則
    1、權(quán)責(zé)發(fā)生制
    權(quán)責(zé)發(fā)生制原則是指在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)進(jìn)行確認(rèn),不必等到實(shí)際收到現(xiàn)金或者支付現(xiàn)金時(shí)才確認(rèn)。凡在當(dāng)期取得的收入或者應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否已經(jīng)收付,都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用;凡是不屬于當(dāng)期的收入或費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付,都不能作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用。權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實(shí)現(xiàn)制相對(duì)應(yīng)。收付實(shí)現(xiàn)制是以收到或支付現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用的依據(jù)。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入和費(fèi)用,才能更真實(shí)地反映特定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的成果。
    例題:會(huì)計(jì)核算要求,凡在當(dāng)期取得的收入或者應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否已經(jīng)收付,都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用,是會(huì)計(jì)核算一般原則中的()。(2005年試題)
    A.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則
    B.收負(fù)實(shí)現(xiàn)制原則
    C.配比原則
    D.劃分收益性支出與資本性支出原則
    答案:A來(lái)源:考試大
    解析:權(quán)責(zé)發(fā)生制原則是指在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)進(jìn)行確認(rèn),不必等到實(shí)際收到現(xiàn)金或者支付現(xiàn)金時(shí)才確認(rèn)。凡在當(dāng)期取得的收入或者應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否已經(jīng)收付,都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用;凡是不屬于當(dāng)期的收入或費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付,都不能作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用。
    2、配比原則
    配比原則是指將收入與對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、成本進(jìn)行對(duì)比,以結(jié)出損益。
    配比原則包括兩層含義。一是因果配比,將收入與對(duì)應(yīng)的成本相配比,如將主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與主營(yíng)業(yè)務(wù)成本相配比;二是時(shí)間配比,將一定時(shí)期的收入與同時(shí)期的費(fèi)用相配比,如將當(dāng)期的收入與管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等期間費(fèi)用相配比。
    3 、歷史成本
    歷史成本原則是指將取得資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的成本作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值,在資產(chǎn)處置前保持其入賬價(jià)值不變。歷史成本原則的依據(jù)是:成本是實(shí)際發(fā)生的,有客觀依據(jù),便于查核,也容易確定,比較可靠;歷史成本數(shù)據(jù)比較容易取得。
    4、劃分收益性支出與資本性支出劃分
    收益性支出與資本性支出原則是指將與當(dāng)期收益相關(guān)的支出計(jì)入當(dāng)期的損益,將與當(dāng)期以及以后多個(gè)期間的收益相關(guān)的支出計(jì)入資產(chǎn)的價(jià)值。劃分收益性支出與資本性支出,有助于正確地確認(rèn)當(dāng)期損益和資產(chǎn)的價(jià)值,保持會(huì)計(jì)信息的客觀性。
    例題:下列關(guān)于確認(rèn)和計(jì)量的一般原則,說(shuō)法不正確的是( )。
    A、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則是指在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)進(jìn)行確認(rèn),不必等到實(shí)際收到現(xiàn)金或者支付現(xiàn)金時(shí)才確認(rèn)
    B、配比原則是指將收入與對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、成本進(jìn)行對(duì)比,以結(jié)出損益
    C.歷史成本原則的依據(jù)是:成本是實(shí)際發(fā)生的,有客觀依據(jù),便于查核,也容易確定,比較可靠;歷史成本數(shù)據(jù)比較容易取得
    D.按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,凡是不屬于當(dāng)期的收入或費(fèi)用,只要款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付,就應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用
    答案:D
    解析:權(quán)責(zé)發(fā)生制原則中,凡是不屬于當(dāng)期的收入或費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付,都不能作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用。
    三、起修正作用的一般原則
    1、謹(jǐn)慎原則
    謹(jǐn)慎原則是指在存在不確定因素的情況下做出判斷時(shí),保持必要的謹(jǐn)慎,既不高估資產(chǎn)或收益,也不低估負(fù)債或費(fèi)用。對(duì)于可能發(fā)生的損失和費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)加以合理估計(jì)。謹(jǐn)慎原則又稱(chēng)為審慎原則、保守主義。企業(yè)經(jīng)營(yíng)存在風(fēng)險(xiǎn),實(shí)施謹(jǐn)慎原則,對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)加以合理估計(jì),就能在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際發(fā)生之前防范風(fēng)險(xiǎn),并化解風(fēng)險(xiǎn),有利于企業(yè)做出正確經(jīng)營(yíng)決策,有利于保護(hù)所有者和債權(quán)人的利益,有利于提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)然,謹(jǐn)慎原則并不意味著可以任意提取各種準(zhǔn)備,否則,就屬于謹(jǐn)慎原則的濫用。
    2、重要性原則
    重要性原則是指在選擇會(huì)計(jì)方法和程序時(shí),要考慮經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)本身的性質(zhì)和規(guī)模,根據(jù)特定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)經(jīng)營(yíng)決策影響的大小,來(lái)選擇合適的會(huì)計(jì)方法和程序。
    重要性原則與會(huì)計(jì)信息成本效益直接相關(guān)。堅(jiān)持重要性原則,就能夠使提供會(huì)計(jì)信息的收益大于成本。
    在評(píng)價(jià)某些項(xiàng)目的重要性時(shí),很大程度上取決于會(huì)計(jì)人員的職業(yè)判斷。一般來(lái)說(shuō),應(yīng)當(dāng)從質(zhì)和量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行分析。從性質(zhì)來(lái)說(shuō),當(dāng)某一事項(xiàng)有可能對(duì)決策產(chǎn)生一定影響時(shí),就屬于重要項(xiàng)目;從數(shù)量方面說(shuō),當(dāng)某一項(xiàng)目的數(shù)量達(dá)到一定規(guī)模時(shí),就可能對(duì)決策產(chǎn)生影響。
    3、實(shí)質(zhì)重于形式原則
    這里所講的形式是指法律形式,實(shí)質(zhì)是指經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。有時(shí),經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的外在法律形式并不能真實(shí)反映其實(shí)質(zhì)內(nèi)容。為了真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果,就不能僅僅根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的外在表現(xiàn)形式來(lái)進(jìn)行核算,而要反映其經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。
    例題:( )又稱(chēng)為審慎原則、保守主義。
    A、謹(jǐn)慎原則
    B、重要性原則
    C.實(shí)質(zhì)重于形式原則
    D.形式重于實(shí)質(zhì)原則
    答案:A
    解析:謹(jǐn)慎原則又稱(chēng)為審慎原則、保守主義。