2008年房地產基本制度與政策復習指導(八十)

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第三節(jié)時間序列
    時間序列是指同類現象指標值按時間順序排列而形成的數列。
    一、水平指標(熟悉)
    1、 發(fā)展水平
    發(fā)展水平是指時間序列中的各項指標值2、序時平均數,又稱平均發(fā)展水平或動態(tài)平均數,它是根據時間序列中各個時期或時點的發(fā)展水平即指標值加以平均所得到的平均數。其計算方法有兩種形式。
    (1)絕對指標的序時平均數
    1) 時期數列序時平均數時期數列序時平均數=(a1+a2+a3+…+an)/ n=Σa/n其中a.表示期初水平;an表示最末水平。
    2)時點數列序時平均數
    (2)相對指標的序時平均數
    1)子項和母項同為時期數列平均數
    2)子項和母項同為時點數列平均數
    3)子項和母項一個為時期數列和一個為時點數列平均數
    例題:( )是指同類現象指標值按時間順序排列而形成的數列。
    A、時間序列B、發(fā)展速度C.發(fā)展水平D.序時平均數答案:A解析:時間序列是指同類現象指標值按時間順序排列而形成的數列。
    二、速度指標(熟悉)
    1、發(fā)展速度
    發(fā)展速度是表明現象在一定時期內的發(fā)展方向和程度的動態(tài)相對指標。
    (1)定基發(fā)展速度
    定基發(fā)展速度=計算期發(fā)展水平/固定基期發(fā)展水平X100%(2)環(huán)比發(fā)展速度環(huán)比發(fā)展速度=計算期發(fā)展水平/前一期發(fā)展水平X100% 2、增長速度增長速度是反映現象增長程度的相對指標,由增長量與發(fā)展水平的比求得。與發(fā)展速度相對應,增長速度分為定基增長速度和環(huán)比增長速度。其中定基增長速度加上1(或100%)等于定基發(fā)展速度;而環(huán)比增長速度加上1(或100%)等于環(huán)比發(fā)展速度。
    例題:在速度指標統(tǒng)計中,定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長速度。( ) (2005年試題)
    答案:X解析:增長速度是反映現象增長程度的相對指標,由增長量與發(fā)展水平的比求得。與發(fā)展速度相對應,增長速度分為定基增長速度和環(huán)比增長速度。其中定基增長速度加上1(或100%)等于定基發(fā)展速度;而環(huán)比增長速度加上1(或100%)等于環(huán)比發(fā)展速度。
    三、平均發(fā)展速度(熟悉)
    通常,計算平均發(fā)展速度采用幾何平均法。
    例題:通常,計算平均發(fā)展速度采用( )。
    A、算術平均法B、加權算術平均法C.幾何平均法D.代數平均法答案:C解析:通常,計算平均發(fā)展速度采用幾何平均法。