51．在房地產(chǎn)委托代理經(jīng)營(yíng)方式下，房地產(chǎn)供給方是（?。?。
A．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人
B．房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)
C．委托代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
52．在開(kāi)放型代理方式下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的廣告大多由（ ）出資。
A．開(kāi)發(fā)商
B．代理機(jī)構(gòu)
C．工商管理部門(mén)
D．房地產(chǎn)交易管理部門(mén)
53．以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效用理論為理論基礎(chǔ)的定價(jià)方法是（?。?BR> A．成本加成定價(jià)法
B．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
C．顧客感受定價(jià)法
D．價(jià)值效用定價(jià)法
54．在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈時(shí)，適宜采用（ ）定價(jià)。
A．成本加成定價(jià)法
B．顧客感受定價(jià)法
C．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
D．舊房定價(jià)法
55．物業(yè)服務(wù)合同在（?。┑那闆r下不成立。
A．當(dāng)事人沒(méi)有承諾生效
B．當(dāng)事人沒(méi)有簽字蓋章
C．沒(méi)有規(guī)定合同成立的地點(diǎn)
D．一方當(dāng)事人提供了服務(wù)，另一方當(dāng)事人接受了該服務(wù)，但沒(méi)有采取書(shū)面形式
56．甲于2004年1月起將自己的房子租給其同事乙一年，約定由乙交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙住了三個(gè)月后以物業(yè)管理服務(wù)水平差為由搬走并拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲負(fù) （ ）的責(zé)任。
A．督促乙盡快交納
B．部分交納
C．協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)向乙追收
D．連帶交納
57．住宅小區(qū)交付使用后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，（ ）對(duì)小區(qū)負(fù)有質(zhì)量保修和配套設(shè)施完善的義務(wù)。
A．施工單位
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．建設(shè)單位
D．業(yè)主大會(huì)
58．住房公積金貸款在本質(zhì)上是一種（?。?BR> A．委托貸款
B．信用貸款
C．基金貸款
D．信托貸款
59．某人向銀行貸款50萬(wàn)元，假設(shè)貸款年利率為6％，貸款期限為l5年，采用等本金還款方式，則第l0個(gè)月的付款額最接近（ ）元。
A．3915
B．4220
C．5139
D．5153
A．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人
B．房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)
C．委托代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
52．在開(kāi)放型代理方式下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的廣告大多由（ ）出資。
A．開(kāi)發(fā)商
B．代理機(jī)構(gòu)
C．工商管理部門(mén)
D．房地產(chǎn)交易管理部門(mén)
53．以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效用理論為理論基礎(chǔ)的定價(jià)方法是（?。?BR> A．成本加成定價(jià)法
B．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
C．顧客感受定價(jià)法
D．價(jià)值效用定價(jià)法
54．在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈時(shí)，適宜采用（ ）定價(jià)。
A．成本加成定價(jià)法
B．顧客感受定價(jià)法
C．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
D．舊房定價(jià)法
55．物業(yè)服務(wù)合同在（?。┑那闆r下不成立。
A．當(dāng)事人沒(méi)有承諾生效
B．當(dāng)事人沒(méi)有簽字蓋章
C．沒(méi)有規(guī)定合同成立的地點(diǎn)
D．一方當(dāng)事人提供了服務(wù)，另一方當(dāng)事人接受了該服務(wù)，但沒(méi)有采取書(shū)面形式
56．甲于2004年1月起將自己的房子租給其同事乙一年，約定由乙交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙住了三個(gè)月后以物業(yè)管理服務(wù)水平差為由搬走并拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲負(fù) （ ）的責(zé)任。
A．督促乙盡快交納
B．部分交納
C．協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)向乙追收
D．連帶交納
57．住宅小區(qū)交付使用后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，（ ）對(duì)小區(qū)負(fù)有質(zhì)量保修和配套設(shè)施完善的義務(wù)。
A．施工單位
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．建設(shè)單位
D．業(yè)主大會(huì)
58．住房公積金貸款在本質(zhì)上是一種（?。?BR> A．委托貸款
B．信用貸款
C．基金貸款
D．信托貸款
59．某人向銀行貸款50萬(wàn)元，假設(shè)貸款年利率為6％，貸款期限為l5年，采用等本金還款方式，則第l0個(gè)月的付款額最接近（ ）元。
A．3915
B．4220
C．5139
D．5153