天津造價員建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識2

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2.建筑工程承包
    (1) 承包資質(zhì)*
    依法取得的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程
    (2)聯(lián)合承包*
    大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
    兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同聯(lián)合承包的,按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
    (3)工程分包*
    分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
    施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
    (4)禁止行為*
    禁止轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包、再分包等。
    (5)建筑工程造價
    發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)訂立書面合同
    (三)建筑工程監(jiān)理
    1、定義*
    2、書面合同*
    3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計不符合質(zhì)量要求的處理方式*
    4、監(jiān)理單位認(rèn)為施工不符合要求的處理方式*
    (四)建筑安全生產(chǎn)管理
    1、建筑安全生產(chǎn)管理的方針*、制度
    2、對建筑工程設(shè)計的要求
    3、對建筑施工企業(yè)的要求
    4、施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)*
    5、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位的責(zé)任。
    (五)建筑工程質(zhì)量管理
    1、建設(shè)單位的責(zé)任
    2、勘察設(shè)計單位的責(zé)任
    3、施工企業(yè)的責(zé)任
    4、建筑工程竣工驗收*
    5、質(zhì)量保修制度
    二.合同法
    (一)合同主體*
    1.自然人(公民、外國人、無國籍人)
    2.法人 (法人具備的條件)
    3.其他組織
    (二)合同的基本原則
    1.平等原則
    2.自愿原則
    3.公平原則
    4.誠實信用原則
    5.合法原則
    (三)合同法的構(gòu)成
    由總則、分則和附則三部分組成
    三、招標(biāo)投標(biāo)法
    (一)招標(biāo)
    1.招標(biāo)的條件和方式
    (1)招標(biāo)的條件
    (2)招標(biāo)的方式
    2.招標(biāo)文件*
    3.其他規(guī)定(投標(biāo)人的禁止行為)*
    (二)投標(biāo)
    1.投標(biāo)文件
    (1)投標(biāo)文件的內(nèi)容
    (2)投標(biāo)文件的送達(dá)
    2.聯(lián)合投標(biāo)
    聯(lián)合體定義、聯(lián)合體資質(zhì)的規(guī)定、責(zé)任承擔(dān)
    3.其他規(guī)定
    幾種不正當(dāng)競爭行為
    (三)開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
    1.開標(biāo)
    開標(biāo)由招標(biāo)人主持*
    2.評標(biāo)
    3.中標(biāo)
    四.其他相關(guān)法律法規(guī)
    (一)價格法
    1.經(jīng)營者的價格行為
    (1)義務(wù)
    (2)權(quán)利*
    (3)禁止行為
    2.政府的定價行為
    (1)定價目錄*
    (2)定價權(quán)限
    (3)定價范圍*
    (4)定價依據(jù)