2.建筑工程承包
(1) 承包資質(zhì)*
依法取得的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程
(2)聯(lián)合承包*
大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同聯(lián)合承包的,按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
(3)工程分包*
分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
(4)禁止行為*
禁止轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包、再分包等。
(5)建筑工程造價
發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)訂立書面合同
(三)建筑工程監(jiān)理
1、定義*
2、書面合同*
3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計不符合質(zhì)量要求的處理方式*
4、監(jiān)理單位認(rèn)為施工不符合要求的處理方式*
(四)建筑安全生產(chǎn)管理
1、建筑安全生產(chǎn)管理的方針*、制度
2、對建筑工程設(shè)計的要求
3、對建筑施工企業(yè)的要求
4、施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)*
5、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位的責(zé)任。
(五)建筑工程質(zhì)量管理
1、建設(shè)單位的責(zé)任
2、勘察設(shè)計單位的責(zé)任
3、施工企業(yè)的責(zé)任
4、建筑工程竣工驗收*
5、質(zhì)量保修制度
二.合同法
(一)合同主體*
1.自然人(公民、外國人、無國籍人)
2.法人 (法人具備的條件)
3.其他組織
(二)合同的基本原則
1.平等原則
2.自愿原則
3.公平原則
4.誠實信用原則
5.合法原則
(三)合同法的構(gòu)成
由總則、分則和附則三部分組成
三、招標(biāo)投標(biāo)法
(一)招標(biāo)
1.招標(biāo)的條件和方式
(1)招標(biāo)的條件
(2)招標(biāo)的方式
2.招標(biāo)文件*
3.其他規(guī)定(投標(biāo)人的禁止行為)*
(二)投標(biāo)
1.投標(biāo)文件
(1)投標(biāo)文件的內(nèi)容
(2)投標(biāo)文件的送達(dá)
2.聯(lián)合投標(biāo)
聯(lián)合體定義、聯(lián)合體資質(zhì)的規(guī)定、責(zé)任承擔(dān)
3.其他規(guī)定
幾種不正當(dāng)競爭行為
(三)開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
1.開標(biāo)
開標(biāo)由招標(biāo)人主持*
2.評標(biāo)
3.中標(biāo)
四.其他相關(guān)法律法規(guī)
(一)價格法
1.經(jīng)營者的價格行為
(1)義務(wù)
(2)權(quán)利*
(3)禁止行為
2.政府的定價行為
(1)定價目錄*
(2)定價權(quán)限
(3)定價范圍*
(4)定價依據(jù)
(1) 承包資質(zhì)*
依法取得的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程
(2)聯(lián)合承包*
大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同聯(lián)合承包的,按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
(3)工程分包*
分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
(4)禁止行為*
禁止轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包、再分包等。
(5)建筑工程造價
發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)訂立書面合同
(三)建筑工程監(jiān)理
1、定義*
2、書面合同*
3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計不符合質(zhì)量要求的處理方式*
4、監(jiān)理單位認(rèn)為施工不符合要求的處理方式*
(四)建筑安全生產(chǎn)管理
1、建筑安全生產(chǎn)管理的方針*、制度
2、對建筑工程設(shè)計的要求
3、對建筑施工企業(yè)的要求
4、施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)*
5、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位的責(zé)任。
(五)建筑工程質(zhì)量管理
1、建設(shè)單位的責(zé)任
2、勘察設(shè)計單位的責(zé)任
3、施工企業(yè)的責(zé)任
4、建筑工程竣工驗收*
5、質(zhì)量保修制度
二.合同法
(一)合同主體*
1.自然人(公民、外國人、無國籍人)
2.法人 (法人具備的條件)
3.其他組織
(二)合同的基本原則
1.平等原則
2.自愿原則
3.公平原則
4.誠實信用原則
5.合法原則
(三)合同法的構(gòu)成
由總則、分則和附則三部分組成
三、招標(biāo)投標(biāo)法
(一)招標(biāo)
1.招標(biāo)的條件和方式
(1)招標(biāo)的條件
(2)招標(biāo)的方式
2.招標(biāo)文件*
3.其他規(guī)定(投標(biāo)人的禁止行為)*
(二)投標(biāo)
1.投標(biāo)文件
(1)投標(biāo)文件的內(nèi)容
(2)投標(biāo)文件的送達(dá)
2.聯(lián)合投標(biāo)
聯(lián)合體定義、聯(lián)合體資質(zhì)的規(guī)定、責(zé)任承擔(dān)
3.其他規(guī)定
幾種不正當(dāng)競爭行為
(三)開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
1.開標(biāo)
開標(biāo)由招標(biāo)人主持*
2.評標(biāo)
3.中標(biāo)
四.其他相關(guān)法律法規(guī)
(一)價格法
1.經(jīng)營者的價格行為
(1)義務(wù)
(2)權(quán)利*
(3)禁止行為
2.政府的定價行為
(1)定價目錄*
(2)定價權(quán)限
(3)定價范圍*
(4)定價依據(jù)