08經濟師《中級房地產》例題（八）

1、下列中，（ ）是屬于控制性詳細規(guī)劃的內容。
    A.豎向規(guī)劃設計
    B.建筑高度控制
    C.工程量估算
    D.防洪設計
    2、控制性詳細規(guī)劃的主要內容包括（ ）
    A.確定各級支路的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高
    B.設計條件分析和綜合技術經濟論證
    C.道路系統(tǒng)規(guī)劃設計
    D.根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線
    E.制定相應的土地使用與建筑規(guī)定細則
    3、下列關于房地產開發(fā)項目規(guī)劃設計的經濟技術指標的說法中，錯誤的是（?。?BR>    A.居住面積密度＝居住面積/居住建筑用地面積
    B.建筑容積率＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積
    C.居住建筑密度＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積×100%
    D.人口凈密度＝居住人數/居住建筑用地面積
    4、控制性詳細規(guī)劃的內容包括（?。?BR>    A.估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益
    B.確定文物古跡的保護范圍，并提出空間形態(tài)的保護要求
    C.根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線
    D.確定市級公共設施的分布及其用地范圍
    5、在某居住區(qū)規(guī)劃中，建筑基底面積40000平方米，總建筑面積150000平方米，容積率1.5，建筑密度為（?。?。
    A.27%
    B.40%
    C.50%
    D.60%
    答案;1、B 2、ADE 3、C 4、C 5、B