08經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》例題（八）

1、下列中，（ ）是屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容。
    A.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)
    B.建筑高度控制
    C.工程量估算
    D.防洪設(shè)計(jì)
    2、控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括（ ）
    A.確定各級(jí)支路的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高
    B.設(shè)計(jì)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
    C.道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
    D.根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線
    E.制定相應(yīng)的土地使用與建筑規(guī)定細(xì)則
    3、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（?。?BR>    A.居住面積密度＝居住面積/居住建筑用地面積
    B.建筑容積率＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積
    C.居住建筑密度＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積×100%
    D.人口凈密度＝居住人數(shù)/居住建筑用地面積
    4、控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容包括（?。?BR>    A.估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益
    B.確定文物古跡的保護(hù)范圍，并提出空間形態(tài)的保護(hù)要求
    C.根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線
    D.確定市級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍
    5、在某居住區(qū)規(guī)劃中，建筑基底面積40000平方米，總建筑面積150000平方米，容積率1.5，建筑密度為（　）。
    A.27%
    B.40%
    C.50%
    D.60%
    答案;1、B 2、ADE 3、C 4、C 5、B