一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）
1. 城市職能中，為本城市以外區(qū)域的需要服務(wù)并為本城市創(chuàng)造收入的部分，稱為城市的（ ）
A.基本活動(dòng)部分 B.非基本活動(dòng)部分 C.專業(yè)化部門 D.非專業(yè)化部門
2．在專業(yè)化程度不高的綜合性城市中，（ ）往往構(gòu)成城市職能的主要差異。
A．城市強(qiáng)度 B．城市規(guī)模 C．城市人口 D．專業(yè)化部門
3．大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口（?。┤f人以上的城市。
A．10 B．20 C．50 D．100
4．根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%—50%時(shí)，人均GDP一般為（ ）
A.1000美元以下 B.1000-3000美元 C.3000-7000美元 D.7000美元
5．按照杜能理論的假設(shè)，（ ）之差等于一個(gè)常數(shù)。
A.成本、運(yùn)費(fèi) B.利潤(rùn)、成本 C.運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn) D.價(jià)格、成本
6．國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和（ C）。
A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 B.土地使用權(quán)出租 C.國(guó)有土地租賃 D.土地使用權(quán)抵押
7．《 物權(quán)法》 規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括（C?。?。
A.土地使用期限 B.土地用途 C.動(dòng)工開發(fā)建設(shè)期限 D.土地界址、面積
8．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要采用最新的調(diào)查資料，因?yàn)橹挥凶钚碌恼{(diào)查資料才能反映市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)狀況。這說明房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有（ ）。
A.求教性原則 B.時(shí)效性原則 C.保密性原則 D.創(chuàng)造性原則轉(zhuǎn) 9．運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的（?。?BR> A．客觀性 B．實(shí)用性 C．計(jì)劃性 D．實(shí)踐性
10．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格研究的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。
A．競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平和社會(huì)信譽(yù)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)
C．房地產(chǎn)商品價(jià)格需求彈性和供給彈性的大小
D．國(guó)際、國(guó)內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格
答案：
01 A 02 B 03 C 04 B 05 D 06 C 07 C 08 B 09 D 10 A
1. 城市職能中，為本城市以外區(qū)域的需要服務(wù)并為本城市創(chuàng)造收入的部分，稱為城市的（ ）
A.基本活動(dòng)部分 B.非基本活動(dòng)部分 C.專業(yè)化部門 D.非專業(yè)化部門
2．在專業(yè)化程度不高的綜合性城市中，（ ）往往構(gòu)成城市職能的主要差異。
A．城市強(qiáng)度 B．城市規(guī)模 C．城市人口 D．專業(yè)化部門
3．大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口（?。┤f人以上的城市。
A．10 B．20 C．50 D．100
4．根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%—50%時(shí)，人均GDP一般為（ ）
A.1000美元以下 B.1000-3000美元 C.3000-7000美元 D.7000美元
5．按照杜能理論的假設(shè)，（ ）之差等于一個(gè)常數(shù)。
A.成本、運(yùn)費(fèi) B.利潤(rùn)、成本 C.運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn) D.價(jià)格、成本
6．國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和（ C）。
A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 B.土地使用權(quán)出租 C.國(guó)有土地租賃 D.土地使用權(quán)抵押
7．《 物權(quán)法》 規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括（C?。?。
A.土地使用期限 B.土地用途 C.動(dòng)工開發(fā)建設(shè)期限 D.土地界址、面積
8．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要采用最新的調(diào)查資料，因?yàn)橹挥凶钚碌恼{(diào)查資料才能反映市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)狀況。這說明房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有（ ）。
A.求教性原則 B.時(shí)效性原則 C.保密性原則 D.創(chuàng)造性原則轉(zhuǎn) 9．運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的（?。?BR> A．客觀性 B．實(shí)用性 C．計(jì)劃性 D．實(shí)踐性
10．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格研究的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。
A．競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平和社會(huì)信譽(yù)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)
C．房地產(chǎn)商品價(jià)格需求彈性和供給彈性的大小
D．國(guó)際、國(guó)內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格
答案：
01 A 02 B 03 C 04 B 05 D 06 C 07 C 08 B 09 D 10 A