維修資金的性質和用途

維修資金的性質和用途
    維修資金屬全體業(yè)主所有，專項用于物業(yè)共用部位、共用設備設施保修期滿后的大、中修和更新、改造。
    物業(yè)的共用部位是指物業(yè)主體承重結構部位(包括基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
    物業(yè)的共用設備設施是指物業(yè)區(qū)域內，由全體業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池井、非經營性停車場庫、公益性文體設施和共用設備設施使用的房屋等。