建設(shè)工程施工合同范本
建設(shè)部、國家工商行政局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF--1999--0201]是推薦在公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房等施工活動(dòng)中應(yīng)用的合同文本。作為推薦使
用的施工合同范本，它由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件。
(1)《協(xié)議書》合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。標(biāo)準(zhǔn)化的協(xié)議書格式文字量不大，需要結(jié)合承包工程特點(diǎn)填寫的約定主要內(nèi)容包括：工程概況；工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間，是明確對(duì)雙方有約束力的合同文件的組成。
(2)《通用條款》通用條款是在廣泛總結(jié)國內(nèi)工程實(shí)施中成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)基礎(chǔ)上，參考FIDIC編寫的《土木工程施工合同條件》相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，編制的規(guī)范承發(fā)包雙方履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化條款。通用條款包括：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施組織設(shè)計(jì)和工期；質(zhì)量與檢驗(yàn)：安全施工；合同價(jià)款與支付；材料設(shè)備供應(yīng)；工程變更；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；違約、索賠和爭(zhēng)議等。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng)，采用原文照搬。
(3)《專用條款》由于具體實(shí)施工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容各不相同，施工現(xiàn)場(chǎng)和外部環(huán)境條件各異，因此還必須有反映招標(biāo)工程具體特點(diǎn)和要求的專用條款的約定。合同范本中的“專用條款”部分只為當(dāng)事人提供了編制具體合同時(shí)應(yīng)包括內(nèi)容的指南，具體內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際要求細(xì)化。具體工程項(xiàng)目編制專用條款的原則是，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專用條款共同組成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的約定
(4)附件范本中為使用者提供了“承包人承攬：工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化附件，是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步說明。如果具體項(xiàng)目的實(shí)施為包工包料承包，則可以不使用發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備表。
建設(shè)部、國家工商行政局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF--1999--0201]是推薦在公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房等施工活動(dòng)中應(yīng)用的合同文本。作為推薦使
用的施工合同范本，它由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件。
(1)《協(xié)議書》合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。標(biāo)準(zhǔn)化的協(xié)議書格式文字量不大，需要結(jié)合承包工程特點(diǎn)填寫的約定主要內(nèi)容包括：工程概況；工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間，是明確對(duì)雙方有約束力的合同文件的組成。
(2)《通用條款》通用條款是在廣泛總結(jié)國內(nèi)工程實(shí)施中成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)基礎(chǔ)上，參考FIDIC編寫的《土木工程施工合同條件》相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，編制的規(guī)范承發(fā)包雙方履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化條款。通用條款包括：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施組織設(shè)計(jì)和工期；質(zhì)量與檢驗(yàn)：安全施工；合同價(jià)款與支付；材料設(shè)備供應(yīng)；工程變更；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；違約、索賠和爭(zhēng)議等。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng)，采用原文照搬。
(3)《專用條款》由于具體實(shí)施工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容各不相同，施工現(xiàn)場(chǎng)和外部環(huán)境條件各異，因此還必須有反映招標(biāo)工程具體特點(diǎn)和要求的專用條款的約定。合同范本中的“專用條款”部分只為當(dāng)事人提供了編制具體合同時(shí)應(yīng)包括內(nèi)容的指南，具體內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際要求細(xì)化。具體工程項(xiàng)目編制專用條款的原則是，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專用條款共同組成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的約定
(4)附件范本中為使用者提供了“承包人承攬：工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化附件，是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步說明。如果具體項(xiàng)目的實(shí)施為包工包料承包，則可以不使用發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備表。