二、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理（2002年第36題）
三、出租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理
四、會(huì)計(jì)報(bào)表關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的揭示
租賃資產(chǎn)的租賃期一年以上且為不可取消的經(jīng)營(yíng)租賃，則應(yīng)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中加以說明。
第三節(jié) 融資租賃會(huì)計(jì)
一、融資租賃會(huì)計(jì)核算的一般原則
（一）承租人會(huì)計(jì)核算的一般原則
（二）出租人會(huì)計(jì)核算的一般原則
金融企業(yè)的融資租賃業(yè)務(wù)，可按總額法進(jìn)行核算，也可按凈額法進(jìn)行核算。
所謂總額法即指出租人應(yīng)收租賃款包括租賃資產(chǎn)成本、利息、手續(xù)費(fèi)等。（考過名詞）
選用總額法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理可以全面反映租賃業(yè)務(wù)的狀況。但這種方法設(shè)置會(huì)計(jì)科目較多，核算手續(xù)比較繁瑣。
所謂凈額法即出租人應(yīng)收租賃款只包括租賃資產(chǎn)成本，這種方法核算比較簡(jiǎn)單，但由于起租時(shí)賬面不反映租金、利息、手續(xù)費(fèi)等，故難以在賬面上全面反映業(yè)務(wù)情況。
二、融資租賃業(yè)務(wù)承租人的賬務(wù)處理
（一）承租人融資租賃核算的會(huì)計(jì)科目設(shè)置
1、“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目
2、“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付租賃款”科目
（二）承租人融資租賃業(yè)務(wù)的具體賬務(wù)處理
三、融資租賃業(yè)務(wù)出租人的賬目設(shè)置
（一）出租人融資租賃核算的科目設(shè)置
1、“應(yīng)收租賃款”科目，屬于資產(chǎn)類科目。
2、“未實(shí)現(xiàn)租賃受益”科目，屬于資產(chǎn)類科目。實(shí)行凈額法核算的出租人不設(shè)置本科目。
3、“租賃資產(chǎn)”科目，屬于資產(chǎn)類科目。
4、“待轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn)”科目，屬于資產(chǎn)類備抵科目。
5、“租賃保證金”科目，屬于負(fù)債類科目。
6、“租賃收益”科目，屬于損益類科目。
（二）出租人融資租賃的賬務(wù)處理
租賃投資總額＝租金總額＋租賃資產(chǎn)收回殘值
四、會(huì)計(jì)報(bào)表關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)信息的揭示（看）
（一）融資租賃業(yè)務(wù)在資產(chǎn)負(fù)債表上的揭示
（二）融資租賃業(yè)務(wù)在損益表的揭示
（三）融資租賃業(yè)務(wù)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中的揭示（2004年考過簡(jiǎn)答）
第四節(jié) 其他租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)
一、售后回租業(yè)務(wù)的核算
（一）售后回租的一般業(yè)務(wù)程序
（二）回租業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理原則
對(duì)于融資租賃性質(zhì)的回租業(yè)務(wù)，承租人（蒹銷售方）所取得的銷售收入超過資產(chǎn)賬面凈額的差額，應(yīng)作為遞延收益，按直線法分配與租賃期內(nèi)和各個(gè)會(huì)計(jì)期間；資產(chǎn)賬面凈值超過銷售收入的差額應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損失。
（三）售后回租業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理
另行借款利率（銀行掛牌利率）是指承租人若以相同條件借款購(gòu)買該租賃資產(chǎn)而應(yīng)承擔(dān)的借款利率。
租期超過租賃資產(chǎn)預(yù)期壽命的75%（絕大部分），應(yīng)作為融資租賃處理。
租賃最低付款額是指在融資租賃中，承租人按租賃合同在租賃期內(nèi)支付的各種款項(xiàng)，加上擔(dān)保的租賃資產(chǎn)的余值。
租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值＝租金現(xiàn)值＋擔(dān)保殘值現(xiàn)值
租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，出租人將租賃投資總額折算成現(xiàn)值所使用的貼現(xiàn)率。
二、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)的核算
轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)是租賃公司以承租人身份與設(shè)備供貨廠商直接簽訂租賃合同，租賃公司再以出租人的身份與用戶簽訂轉(zhuǎn)租合同的租賃業(yè)務(wù)。
（一）轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)核算的一般賬務(wù)處理原則
轉(zhuǎn)租賃沒有影響原出租人業(yè)務(wù)性質(zhì)，所以原出租人仍保持其會(huì)計(jì)處理方法不做改變。
（二）轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)核算的科目設(shè)置：“應(yīng)付轉(zhuǎn)租賃租金”、“應(yīng)收轉(zhuǎn)租賃款”科目。
三、出租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理
四、會(huì)計(jì)報(bào)表關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的揭示
租賃資產(chǎn)的租賃期一年以上且為不可取消的經(jīng)營(yíng)租賃，則應(yīng)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中加以說明。
第三節(jié) 融資租賃會(huì)計(jì)
一、融資租賃會(huì)計(jì)核算的一般原則
（一）承租人會(huì)計(jì)核算的一般原則
（二）出租人會(huì)計(jì)核算的一般原則
金融企業(yè)的融資租賃業(yè)務(wù)，可按總額法進(jìn)行核算，也可按凈額法進(jìn)行核算。
所謂總額法即指出租人應(yīng)收租賃款包括租賃資產(chǎn)成本、利息、手續(xù)費(fèi)等。（考過名詞）
選用總額法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理可以全面反映租賃業(yè)務(wù)的狀況。但這種方法設(shè)置會(huì)計(jì)科目較多，核算手續(xù)比較繁瑣。
所謂凈額法即出租人應(yīng)收租賃款只包括租賃資產(chǎn)成本，這種方法核算比較簡(jiǎn)單，但由于起租時(shí)賬面不反映租金、利息、手續(xù)費(fèi)等，故難以在賬面上全面反映業(yè)務(wù)情況。
二、融資租賃業(yè)務(wù)承租人的賬務(wù)處理
（一）承租人融資租賃核算的會(huì)計(jì)科目設(shè)置
1、“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目
2、“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付租賃款”科目
（二）承租人融資租賃業(yè)務(wù)的具體賬務(wù)處理
三、融資租賃業(yè)務(wù)出租人的賬目設(shè)置
（一）出租人融資租賃核算的科目設(shè)置
1、“應(yīng)收租賃款”科目，屬于資產(chǎn)類科目。
2、“未實(shí)現(xiàn)租賃受益”科目，屬于資產(chǎn)類科目。實(shí)行凈額法核算的出租人不設(shè)置本科目。
3、“租賃資產(chǎn)”科目，屬于資產(chǎn)類科目。
4、“待轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn)”科目，屬于資產(chǎn)類備抵科目。
5、“租賃保證金”科目，屬于負(fù)債類科目。
6、“租賃收益”科目，屬于損益類科目。
（二）出租人融資租賃的賬務(wù)處理
租賃投資總額＝租金總額＋租賃資產(chǎn)收回殘值
四、會(huì)計(jì)報(bào)表關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)信息的揭示（看）
（一）融資租賃業(yè)務(wù)在資產(chǎn)負(fù)債表上的揭示
（二）融資租賃業(yè)務(wù)在損益表的揭示
（三）融資租賃業(yè)務(wù)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中的揭示（2004年考過簡(jiǎn)答）
第四節(jié) 其他租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)
一、售后回租業(yè)務(wù)的核算
（一）售后回租的一般業(yè)務(wù)程序
（二）回租業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理原則
對(duì)于融資租賃性質(zhì)的回租業(yè)務(wù)，承租人（蒹銷售方）所取得的銷售收入超過資產(chǎn)賬面凈額的差額，應(yīng)作為遞延收益，按直線法分配與租賃期內(nèi)和各個(gè)會(huì)計(jì)期間；資產(chǎn)賬面凈值超過銷售收入的差額應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損失。
（三）售后回租業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理
另行借款利率（銀行掛牌利率）是指承租人若以相同條件借款購(gòu)買該租賃資產(chǎn)而應(yīng)承擔(dān)的借款利率。
租期超過租賃資產(chǎn)預(yù)期壽命的75%（絕大部分），應(yīng)作為融資租賃處理。
租賃最低付款額是指在融資租賃中，承租人按租賃合同在租賃期內(nèi)支付的各種款項(xiàng)，加上擔(dān)保的租賃資產(chǎn)的余值。
租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值＝租金現(xiàn)值＋擔(dān)保殘值現(xiàn)值
租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，出租人將租賃投資總額折算成現(xiàn)值所使用的貼現(xiàn)率。
二、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)的核算
轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)是租賃公司以承租人身份與設(shè)備供貨廠商直接簽訂租賃合同，租賃公司再以出租人的身份與用戶簽訂轉(zhuǎn)租合同的租賃業(yè)務(wù)。
（一）轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)核算的一般賬務(wù)處理原則
轉(zhuǎn)租賃沒有影響原出租人業(yè)務(wù)性質(zhì)，所以原出租人仍保持其會(huì)計(jì)處理方法不做改變。
（二）轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)核算的科目設(shè)置：“應(yīng)付轉(zhuǎn)租賃租金”、“應(yīng)收轉(zhuǎn)租賃款”科目。