第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的特點
一、機(jī)器設(shè)備及其分類
（一）機(jī)器設(shè)備的特點
1.定義
機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運行等功能或效用的裝置。
2.構(gòu)成
典型的機(jī)器設(shè)備主要是由
①原動機(jī)部分
②傳動部分和
③工作部分
三大部分組成。另外，隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展，機(jī)器設(shè)備中控制部分也是一項重要內(nèi)容。
3.機(jī)器設(shè)備的特點：
（1）機(jī)器設(shè)備具有單位價值高、使用期限長的特點，要求評估者充分認(rèn)識其功能的適用性和可能的風(fēng)險性。
（2）機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。
（3）機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但同時要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。
（4）機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，盡管實體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報廢處理。
（二）機(jī)器設(shè)備的分類
1.按其在再生產(chǎn)中的作用分類，可以分為：
（1）生產(chǎn)工藝類設(shè)備。
它直接改變產(chǎn)品原材料的物理狀況或化學(xué)性能，使其成為半成品或產(chǎn)成品。
（2）輔助生產(chǎn)設(shè)備。
是保證生產(chǎn)工藝設(shè)備完成生產(chǎn)任務(wù)的二線設(shè)備。
（3）服務(wù)設(shè)備。例如通訊設(shè)備、計算機(jī)、測試用儀器、儀表等。
2.按機(jī)器設(shè)備技術(shù)性特點分類，可以分為：
（1）通用機(jī)器設(shè)備。（如P46頁）
（2）專用機(jī)器設(shè)備。
專用設(shè)備的行業(yè)特點很強，工程技術(shù)要求又有較大差異，在企業(yè)機(jī)器設(shè)備類中占的比重較大，對企業(yè)效率和產(chǎn)品質(zhì)量也有很大影響
（3）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。各種各樣的非國家定型設(shè)備，一般是根據(jù)企業(yè)需要自制或委托加工制造的。
3.按照機(jī)器設(shè)備的自動化程度分類，可以分為：
（1）自動化設(shè)備。如數(shù)控機(jī)床、機(jī)器人等。
（2）半自動化設(shè)備。例如，半自動鍛鍾。
（3）其他設(shè)備。例如，手動吊車。
4.按其價值高低分類，可以分為：
（1）A類設(shè)備。
（2）B類設(shè)備。
（3）C類設(shè)備。
5.按使用狀況分類，可以分為：
（1）在用設(shè)備。
（2）封存設(shè)備。
（3）庫存設(shè)備。
不同分類對資產(chǎn)評估選擇何種方法，考慮哪些因素，以及如何提供評估報告和附表等，都具有較大影響。例如，在以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為目的的評估中，對于不需用的機(jī)器設(shè)備就應(yīng)考慮轉(zhuǎn)讓后能否轉(zhuǎn)入使用或如何變現(xiàn)的問題，從而影響到估價。
二、機(jī)器設(shè)備評估特點
1.機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如：房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市場法。
2.對于整體性的機(jī)器設(shè)備，它是為了實現(xiàn)某種功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。在進(jìn)行價值分析時應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備的簡單相加。
3.機(jī)器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物，它們需要永久的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。
4.影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。
5.設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，國家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。
三、機(jī)器設(shè)備評估的程序
（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關(guān)鍵。
（二）清查機(jī)器設(shè)備，明確評估對象
主要包括下列內(nèi)容：
1.根據(jù)賬面資料，清查核實機(jī)器設(shè)備實有量，主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備。
2.明確評估的是單臺設(shè)備還是組合設(shè)備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機(jī)器設(shè)備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限；還要劃清機(jī)器設(shè)備與不動產(chǎn)的界限，如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座，是否作為機(jī)器設(shè)備價值的部分，應(yīng)根據(jù)評估目的來判斷，單項設(shè)備出售的評估中，往往不應(yīng)包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復(fù)評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料
注：對這些資料做個了解，主要還是為了評估該資產(chǎn)而收集的確定各種指標(biāo)的數(shù)據(jù)
1.工藝流程圖；
2.工藝管線圖；
3.車間及設(shè)備布置圖；
4.設(shè)備臺賬；
5.設(shè)備的大修理及技術(shù)改造記錄；
6.設(shè)備的大修理計劃；
7.設(shè)備的設(shè)計說明書；
8.非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計圖紙；
9.設(shè)備基礎(chǔ)及安裝圖紙；
10.大型設(shè)備定貨合同及發(fā)票；
11.進(jìn)口設(shè)備的原始定貨合同；
12.進(jìn)口設(shè)備報關(guān)單；
13.工廠及車間的設(shè)計生產(chǎn)能力及實際生產(chǎn)能力；
14.主要能耗設(shè)備清單；
15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施；
16.環(huán)保重點檢測設(shè)備清單；
17.工廠及車間環(huán)保狀況及改造措施；
18.設(shè)備的安全狀況及改造措施。
（五）評定估算、撰寫評估報告
一、機(jī)器設(shè)備及其分類
（一）機(jī)器設(shè)備的特點
1.定義
機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運行等功能或效用的裝置。
2.構(gòu)成
典型的機(jī)器設(shè)備主要是由
①原動機(jī)部分
②傳動部分和
③工作部分
三大部分組成。另外，隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展，機(jī)器設(shè)備中控制部分也是一項重要內(nèi)容。
3.機(jī)器設(shè)備的特點：
（1）機(jī)器設(shè)備具有單位價值高、使用期限長的特點，要求評估者充分認(rèn)識其功能的適用性和可能的風(fēng)險性。
（2）機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。
（3）機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但同時要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。
（4）機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，盡管實體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報廢處理。
（二）機(jī)器設(shè)備的分類
1.按其在再生產(chǎn)中的作用分類，可以分為：
（1）生產(chǎn)工藝類設(shè)備。
它直接改變產(chǎn)品原材料的物理狀況或化學(xué)性能，使其成為半成品或產(chǎn)成品。
（2）輔助生產(chǎn)設(shè)備。
是保證生產(chǎn)工藝設(shè)備完成生產(chǎn)任務(wù)的二線設(shè)備。
（3）服務(wù)設(shè)備。例如通訊設(shè)備、計算機(jī)、測試用儀器、儀表等。
2.按機(jī)器設(shè)備技術(shù)性特點分類，可以分為：
（1）通用機(jī)器設(shè)備。（如P46頁）
（2）專用機(jī)器設(shè)備。
專用設(shè)備的行業(yè)特點很強，工程技術(shù)要求又有較大差異，在企業(yè)機(jī)器設(shè)備類中占的比重較大，對企業(yè)效率和產(chǎn)品質(zhì)量也有很大影響
（3）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。各種各樣的非國家定型設(shè)備，一般是根據(jù)企業(yè)需要自制或委托加工制造的。
3.按照機(jī)器設(shè)備的自動化程度分類，可以分為：
（1）自動化設(shè)備。如數(shù)控機(jī)床、機(jī)器人等。
（2）半自動化設(shè)備。例如，半自動鍛鍾。
（3）其他設(shè)備。例如，手動吊車。
4.按其價值高低分類，可以分為：
（1）A類設(shè)備。
（2）B類設(shè)備。
（3）C類設(shè)備。
5.按使用狀況分類，可以分為：
（1）在用設(shè)備。
（2）封存設(shè)備。
（3）庫存設(shè)備。
不同分類對資產(chǎn)評估選擇何種方法，考慮哪些因素，以及如何提供評估報告和附表等，都具有較大影響。例如，在以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為目的的評估中，對于不需用的機(jī)器設(shè)備就應(yīng)考慮轉(zhuǎn)讓后能否轉(zhuǎn)入使用或如何變現(xiàn)的問題，從而影響到估價。
二、機(jī)器設(shè)備評估特點
1.機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如：房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市場法。
2.對于整體性的機(jī)器設(shè)備，它是為了實現(xiàn)某種功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。在進(jìn)行價值分析時應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備的簡單相加。
3.機(jī)器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物，它們需要永久的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。
4.影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。
5.設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，國家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。
三、機(jī)器設(shè)備評估的程序
（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關(guān)鍵。
（二）清查機(jī)器設(shè)備，明確評估對象
主要包括下列內(nèi)容：
1.根據(jù)賬面資料，清查核實機(jī)器設(shè)備實有量，主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備。
2.明確評估的是單臺設(shè)備還是組合設(shè)備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機(jī)器設(shè)備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限；還要劃清機(jī)器設(shè)備與不動產(chǎn)的界限，如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座，是否作為機(jī)器設(shè)備價值的部分，應(yīng)根據(jù)評估目的來判斷，單項設(shè)備出售的評估中，往往不應(yīng)包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復(fù)評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料
注：對這些資料做個了解，主要還是為了評估該資產(chǎn)而收集的確定各種指標(biāo)的數(shù)據(jù)
1.工藝流程圖；
2.工藝管線圖；
3.車間及設(shè)備布置圖；
4.設(shè)備臺賬；
5.設(shè)備的大修理及技術(shù)改造記錄；
6.設(shè)備的大修理計劃；
7.設(shè)備的設(shè)計說明書；
8.非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計圖紙；
9.設(shè)備基礎(chǔ)及安裝圖紙；
10.大型設(shè)備定貨合同及發(fā)票；
11.進(jìn)口設(shè)備的原始定貨合同；
12.進(jìn)口設(shè)備報關(guān)單；
13.工廠及車間的設(shè)計生產(chǎn)能力及實際生產(chǎn)能力；
14.主要能耗設(shè)備清單；
15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施；
16.環(huán)保重點檢測設(shè)備清單；
17.工廠及車間環(huán)保狀況及改造措施；
18.設(shè)備的安全狀況及改造措施。
（五）評定估算、撰寫評估報告