2.難以直接取得現(xiàn)行市場價格的機器設備購置成本估算。
（1）物價（價格）指數(shù)法。
價格指數(shù)有多種，下面我按照各種價格指數(shù)在評估中的運用來講解。
①定基物價（價格）指數(shù)定義：
同一組產品和勞務在各年（期）的價格同它在某一基年（期）的價格（一般按100計算，但是基期不一定是該資產的取得日）相除所得的比率。
②物價變動指數(shù)
是指兩個期間的定基物價指數(shù)之差和較早期間的定基物價指數(shù)的商。
③環(huán)比價格指數(shù)和某年的環(huán)比價格變動指數(shù)
X=（1+a1） （1+a2） （1+a3）……（1+an）×100%
X――第n（評估日）年與第1（購買日）年的環(huán)比價格指數(shù)（這是本教材表達的含義，但是在很多的教材環(huán)比價格指數(shù)是連續(xù)兩年間的環(huán)比價格指數(shù)）
at――第t年的環(huán)比價格變動指數(shù)：第t年比第t－1年的定基價格之差除以第
t－1年的定基價格指數(shù) （t=1，2，3，………，n）
④在使用物價指數(shù)法時，評估人員注意以下問題：
Ⅰ使用物價指數(shù)法計算機器設備的重置成本，我們所使用的物價指數(shù)一般為某一類產品的綜合物價指數(shù)，它反映的是一類設備綜合的物價變化水平，反映不了個別設備的價格變化。其中某種具體產品的價格變動指數(shù)與該類產品的綜合物價指數(shù)可能存在一定的差異。如果評估的是單臺設備，評估人員應使用分類產品物價指數(shù)，避免使用綜合物價指數(shù)。
Ⅱ設備的原始成本是計算設備重置成本的基礎，評估人員應注意審查原始成本的真實性。
Ⅲ 企業(yè)賬面的設備原始成本一般還包括運雜費、安裝費、基礎費以及其他費用，上述費用的物價變化指數(shù)與設備價格變化指數(shù)往往是不同的，應分別計算。
Ⅳ 用物價指數(shù)法計算進口設備的重置成本，應使用出口國的分類物價指數(shù)。
設備的物價指數(shù)，評估人員可以參考政府有關部門、世界銀行、國外一些保險公司公布的統(tǒng)計資料，也可以根據(jù)所掌握的價格資料測算。
（2）規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。
①特點：規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法是根據(jù)設備的生產能力與價格的比例關系來確定重置成本的方法。
②適用對象：設備的生產能力與價格存在一定的比例關系。但是并非適用于所有機器設備，對于某些特定的加工設備可能是比較合適，如化工設備、石油設備等。但用它來評估如車床、汽車之類的設備則不太合適。
③注意：
Ⅰ當X＝1時，實質上相當于上章26頁講過的“功能價值法，也稱生產能力比例法”
Ⅱ當×≠1時，實質上相當于上章27頁講過的“規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法”
Ⅲ 但是從本質上來將，他們說的都是同一種方法和思路，教材出現(xiàn)前后不一致，是教材寫的不好。
（三）設備的運雜費、安裝費、基礎費等費用的確定
1.設備的運雜費：
一般可以根據(jù)設備的重量、體積、運輸距離、運輸方式確定。計費標準可以向有關運輸部門，如：鐵路、公路、船運、航空等部門查詢得到。
2.對于設備的基礎費、安裝費：
評估人員可以通過逐項估算基礎和安裝工程的人工費、材料費、機械費等來確定。對于一些設備的數(shù)量較多的大型工業(yè)企業(yè)，評估人員有時按機器設備購置價的一定比例來計算設備的運雜費、基礎費、安裝費。
3.對于整體性機器設備，可能還包括其他費用。
（1）建設單位管理費可按建設投資額的一定比例計算；
（2）工程監(jiān)理費按國家物價局、建設部《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費用有關規(guī)定的通知》計算；勘察設計費根據(jù)國家頒布的工程設計收費標準計算；
（3）工程保險費按保險公司對機器設備安裝工程險的保費標準計算，保險費率一般為3‰～6‰；
上述費用對應的是整個工程項目，無法以單臺設備為對象計算，評估時一般按設備購置價一定比例攤入每臺設備。
（四）進口設備從屬費用的確定
1.進口設備常見的價格條件
注意：我給大家把這個內容按照銷售方的責任由小到大分類并按照順序排列，大家主要關注“FOB價，即離岸價”和“CIF價，到岸價”，其他的內容做個了解。
（1）內陸交貨價：指賣方在出口國內陸完成交貨任務的價格條件。
①EXW價，即工廠交貨價，買方承擔從提貨后將貨物運至目的地的所有費用和風險，包括支付貨物的出口稅款。
②FCA價，即貨交承運人價，賣方負責在買方指定的地點（火車站、集裝箱集散地或碼頭等），將貨物交給承運人接受，并支付貨物出口稅款，其余一切由買方承擔。
（2）裝運港交貨的價格條件
①FAS船邊交貨價，買方負責支付出口稅款。
②FOB價，即離岸價：指裝運港船上交貨的價格，賣方負責支付貨物的出口稅款，買方負責貨物越過船舷之后的一切費用及風險。
③C&F（CFR），離岸價加海運費的價格。
④CIF價，到岸價：指離岸價加海運費加海運保險費的價格，賣方負責運輸和保險，裝船后的一切風險仍由買方負擔。
（3）目的地交貨的價格條件
①DES價，即目的港船上交貨價，賣方支付運輸及保險并承擔風險，但不支付進口稅款。
②DEQ價，即目的港交貨關稅已付價，賣方負責辦理運輸和保險，并支付進口稅款。
③DAF價，即目的地邊境交貨價，買方辦理進口手續(xù)，支付進口稅款，承擔接貨后的一切費用和風險。
④DDP價，即目的地完稅交貨價，賣方辦理進口手續(xù)，支付進口稅款和運至進口國國內指定地點之間的一切費用，是賣方責任的一種價格條件。
（1）物價（價格）指數(shù)法。
價格指數(shù)有多種，下面我按照各種價格指數(shù)在評估中的運用來講解。
①定基物價（價格）指數(shù)定義：
同一組產品和勞務在各年（期）的價格同它在某一基年（期）的價格（一般按100計算，但是基期不一定是該資產的取得日）相除所得的比率。
②物價變動指數(shù)
是指兩個期間的定基物價指數(shù)之差和較早期間的定基物價指數(shù)的商。
③環(huán)比價格指數(shù)和某年的環(huán)比價格變動指數(shù)
X=（1+a1） （1+a2） （1+a3）……（1+an）×100%
X――第n（評估日）年與第1（購買日）年的環(huán)比價格指數(shù)（這是本教材表達的含義，但是在很多的教材環(huán)比價格指數(shù)是連續(xù)兩年間的環(huán)比價格指數(shù)）
at――第t年的環(huán)比價格變動指數(shù)：第t年比第t－1年的定基價格之差除以第
t－1年的定基價格指數(shù) （t=1，2，3，………，n）
④在使用物價指數(shù)法時，評估人員注意以下問題：
Ⅰ使用物價指數(shù)法計算機器設備的重置成本，我們所使用的物價指數(shù)一般為某一類產品的綜合物價指數(shù)，它反映的是一類設備綜合的物價變化水平，反映不了個別設備的價格變化。其中某種具體產品的價格變動指數(shù)與該類產品的綜合物價指數(shù)可能存在一定的差異。如果評估的是單臺設備，評估人員應使用分類產品物價指數(shù)，避免使用綜合物價指數(shù)。
Ⅱ設備的原始成本是計算設備重置成本的基礎，評估人員應注意審查原始成本的真實性。
Ⅲ 企業(yè)賬面的設備原始成本一般還包括運雜費、安裝費、基礎費以及其他費用，上述費用的物價變化指數(shù)與設備價格變化指數(shù)往往是不同的，應分別計算。
Ⅳ 用物價指數(shù)法計算進口設備的重置成本，應使用出口國的分類物價指數(shù)。
設備的物價指數(shù)，評估人員可以參考政府有關部門、世界銀行、國外一些保險公司公布的統(tǒng)計資料，也可以根據(jù)所掌握的價格資料測算。
（2）規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。
①特點：規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法是根據(jù)設備的生產能力與價格的比例關系來確定重置成本的方法。
②適用對象：設備的生產能力與價格存在一定的比例關系。但是并非適用于所有機器設備，對于某些特定的加工設備可能是比較合適，如化工設備、石油設備等。但用它來評估如車床、汽車之類的設備則不太合適。
③注意：
Ⅰ當X＝1時，實質上相當于上章26頁講過的“功能價值法，也稱生產能力比例法”
Ⅱ當×≠1時，實質上相當于上章27頁講過的“規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法”
Ⅲ 但是從本質上來將，他們說的都是同一種方法和思路，教材出現(xiàn)前后不一致，是教材寫的不好。
（三）設備的運雜費、安裝費、基礎費等費用的確定
1.設備的運雜費：
一般可以根據(jù)設備的重量、體積、運輸距離、運輸方式確定。計費標準可以向有關運輸部門，如：鐵路、公路、船運、航空等部門查詢得到。
2.對于設備的基礎費、安裝費：
評估人員可以通過逐項估算基礎和安裝工程的人工費、材料費、機械費等來確定。對于一些設備的數(shù)量較多的大型工業(yè)企業(yè)，評估人員有時按機器設備購置價的一定比例來計算設備的運雜費、基礎費、安裝費。
3.對于整體性機器設備，可能還包括其他費用。
（1）建設單位管理費可按建設投資額的一定比例計算；
（2）工程監(jiān)理費按國家物價局、建設部《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費用有關規(guī)定的通知》計算；勘察設計費根據(jù)國家頒布的工程設計收費標準計算；
（3）工程保險費按保險公司對機器設備安裝工程險的保費標準計算，保險費率一般為3‰～6‰；
上述費用對應的是整個工程項目，無法以單臺設備為對象計算，評估時一般按設備購置價一定比例攤入每臺設備。
（四）進口設備從屬費用的確定
1.進口設備常見的價格條件
注意：我給大家把這個內容按照銷售方的責任由小到大分類并按照順序排列，大家主要關注“FOB價，即離岸價”和“CIF價，到岸價”，其他的內容做個了解。
（1）內陸交貨價：指賣方在出口國內陸完成交貨任務的價格條件。
①EXW價，即工廠交貨價，買方承擔從提貨后將貨物運至目的地的所有費用和風險，包括支付貨物的出口稅款。
②FCA價，即貨交承運人價，賣方負責在買方指定的地點（火車站、集裝箱集散地或碼頭等），將貨物交給承運人接受，并支付貨物出口稅款，其余一切由買方承擔。
（2）裝運港交貨的價格條件
①FAS船邊交貨價，買方負責支付出口稅款。
②FOB價，即離岸價：指裝運港船上交貨的價格，賣方負責支付貨物的出口稅款，買方負責貨物越過船舷之后的一切費用及風險。
③C&F（CFR），離岸價加海運費的價格。
④CIF價，到岸價：指離岸價加海運費加海運保險費的價格，賣方負責運輸和保險，裝船后的一切風險仍由買方負擔。
（3）目的地交貨的價格條件
①DES價，即目的港船上交貨價，賣方支付運輸及保險并承擔風險，但不支付進口稅款。
②DEQ價，即目的港交貨關稅已付價，賣方負責辦理運輸和保險，并支付進口稅款。
③DAF價，即目的地邊境交貨價，買方辦理進口手續(xù)，支付進口稅款，承擔接貨后的一切費用和風險。
④DDP價，即目的地完稅交貨價，賣方辦理進口手續(xù)，支付進口稅款和運至進口國國內指定地點之間的一切費用，是賣方責任的一種價格條件。